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最近呢，美國(guó)兩家最大的貸款機(jī)構(gòu)推出了“購(gòu)房新方案”，顧客只需1%的首付就能買房，只不過這個(gè)利率卻高的有些離譜。

5月29日當(dāng)周房貸利率繼續(xù)攀升，各年期固定抵押貸款利率與上周相比，上漲約0.125個(gè)百分點(diǎn)。雖然美國(guó)債務(wù)危機(jī)僵局出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，但最新公布的一系列經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，再次提升了市場(chǎng)對(duì)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)（Fed）下一次加息可能性的預(yù)期。

加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)（C.D.R.）最新發(fā)布加州房市報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示全加州范圍，整體房市銷售趨于平淡。但由于地區(qū)差異，部分華人地產(chǎn)專家認(rèn)為，南加一些地區(qū)的房市仍顯熱絡(luò)，尤其華人聚集地區(qū)，與加州總體情況形成反差。

最近正打算買房？不知道如何入手了解房源？本文將分享一位正在看房的屋主的經(jīng)歷，看看她是如何評(píng)價(jià)通過 open house 看房的。

在激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和供應(yīng)短缺的影響下，房?jī)r(jià)似乎再次升溫。5 月 30 日最新公布的 S&P CoreLogic Case-Shiller Indices 凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，全國(guó)范圍內(nèi)，2023 年 3 月的房?jī)r(jià)比 2022 年 3 月高出 0.7%。S&P DJI 的執(zhí)行董事 Craig J. Lazzara 在一份聲明中稱，此前一個(gè)月看到的房?jī)r(jià)溫和上漲在 2023 年 3 月加速，這一最新數(shù)據(jù)表明，自 2022 年 6 月開始的房?jī)r(jià)下跌可能已經(jīng)結(jié)束。

隨著房市熱潮興起，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作也跟著繁盛，反之亦然；咨詢公司Reventure Consulting分析「全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)」(National Association of Realtors)的數(shù)據(jù)顯示，隨著房市降溫，過去六個(gè)月已有6萬以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人離開該行業(yè)。

研究人員用Zillow的數(shù)據(jù)確定出了美國(guó)哪些社區(qū)的房?jī)r(jià)最高，結(jié)果發(fā)現(xiàn)佛州的Manalapan是全美之最，緊隨其后的就是該州的Palm Island和科羅拉多州的Snowmass。

很多租房黨都會(huì)面臨一個(gè)煩心事，那就是在續(xù)租時(shí)，房東都會(huì)要求調(diào)漲租金，簡(jiǎn)直是讓“本不富裕的家庭雪上加霜”。然而專家建議，其實(shí)有一個(gè)辦法可以幫你獲得更低價(jià)格，那就是開口和房東談一談！這個(gè)看似無效的辦法，說不定會(huì)給你帶來意外收獲。

在抵押貸款利率下降和現(xiàn)有房源稀缺的背景下，全美新屋銷售量在四月份出現(xiàn)上升，達(dá)到一年多以來的最高水平。美國(guó)住房和城市發(fā)展部以及普查局的聯(lián)合報(bào)告顯示，新建房屋的銷售量在四月份比三月份上升了 4.1%，比一年前上升了 11.8%。與此同時(shí)，成屋銷售過去兩月持續(xù)下降。