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房地產(chǎn)業(yè)者Zillow的最新報(bào)告指出，截至2023年6月30日，洛杉磯地區(qū)的房屋中位價(jià)已達(dá)97萬5333元，比新冠疫前增加了30%。

白宮近日正在打擊租房時(shí)的“垃圾費(fèi)用”，包括常見的申請(qǐng)費(fèi)和附加費(fèi)。其實(shí)大家自己也可以用一些方法來杜絕這些隱形費(fèi)用，在租房時(shí)省點(diǎn)錢。

在經(jīng)歷了去年大部分時(shí)間的下跌之后，房?jī)r(jià)最近在全美范圍內(nèi)再次飆升，為房主們恢復(fù)了此前失去的房屋凈值。據(jù)數(shù)據(jù)分析公司 Black Knight 的一份新報(bào)告顯示，六月份房?jī)r(jià)在全美 60% 的市場(chǎng)上都創(chuàng)下了歷史新高，其全美房?jī)r(jià)指數(shù)也達(dá)到了新的高點(diǎn)，同比上漲 0.8%，漲幅也超過了五月份。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin表示，受高抵押貸款利率影響，2023年上半年美國房屋易手率降至至少十年來的最低水平。

于2023年上半年，房?jī)r(jià)一直上漲，使得潛在買家迫切希望看到更多預(yù)算范圍內(nèi)的待售屋。

對(duì)于獲補(bǔ)助房屋的貸款利息，超越貸款經(jīng)紀(jì)人Vivian Chen提醒，第一順位利息都是政府機(jī)構(gòu)所設(shè)置，沒有所謂高低之分，購房者們無需花時(shí)間對(duì)比利率。另外，Vivian預(yù)計(jì)，上一輪補(bǔ)助允許重新貸款一次，此次補(bǔ)助項(xiàng)目大概率會(huì)與之前保持一致。

2023年上半年的南加房市，雖然不是很熱絡(luò)，受高通脹、高房屋貸款利率及經(jīng)濟(jì)不景氣影響，房屋交易量減少。但據(jù)華人地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)說，購買住宅的買家還是存在，且好的地點(diǎn)若有住宅出售，會(huì)出現(xiàn)多個(gè)買家競(jìng)購激烈，最終成交價(jià)格會(huì)比要價(jià)高許多。

我馬上就要買房了，過去幾年里，我買了好幾套房產(chǎn)，因?yàn)槲覔Q了好幾個(gè)社區(qū)，找到了更適合我的地方，甚至增添了一套度假屋。 這次，當(dāng)我辦理房貸買新房時(shí)，我決定按比例付首付款。除了第一次買房時(shí)，每次買房我都堅(jiān)持同樣的規(guī)則。我堅(jiān)持的規(guī)則是，買房時(shí)要付20%首付款。只有當(dāng)我有能力支付這筆錢時(shí)，才會(huì)買房。

對(duì)于度假屋的房主來說，接下來將迎來一個(gè)生意很火爆的夏天，目前很多高端和低端的房源都被預(yù)訂一空了。分析網(wǎng)站AirDNA根據(jù)平均入住率、每日平均費(fèi)用得出了“年收入潛力”最高的10個(gè)海濱城市。最具代表性的海灘城市幾乎都在加州和佛州，比如Monterey Bay和Destin，當(dāng)然Miami和San Diego也是很火的。在這些地方，房東今年的平均年收入最少會(huì)在$20萬美元。