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美國(guó)有什么房屋翻新工程可以降低房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，同時(shí)提高房屋價(jià)值？其中最大的項(xiàng)目當(dāng)數(shù)房屋屋頂翻新工程。在大多數(shù)情況下，安裝新屋頂可以降低5%~35%的保費(fèi)，因?yàn)樗梢苑乐箖?nèi)部受損。而當(dāng)屋頂老化時(shí)，它就不能有效地做到這一點(diǎn)。

比較面積、條件、鄰居及設(shè)施等。新近裝修、單層、帶車庫(kù)的1200平方英尺住房，價(jià)值應(yīng)與同街區(qū)同等面積的房子相當(dāng)。

打造無損屋頂，如新地面迎接寒冬 屋頂需精心維護(hù)，防止融雪漏水深入房屋。檢視瀝青板/瓷磚是否破損或松動(dòng)，若需更換，盡速維修。勿待大雪降臨才發(fā)現(xiàn)漏水，那時(shí)費(fèi)用昂貴且后果堪憂。

產(chǎn)權(quán)更名基本知識(shí) 美國(guó)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)更名，包括加上名字或拿掉名字 ，在辦理過程中：需要之前房契上所有權(quán)人全部的簽字。 法律規(guī)定，房子共有人擁有該不動(dòng)產(chǎn)每一部分中自己應(yīng)得的某個(gè)百分比 。若房子共有人，各占50%的權(quán)利，則其中一個(gè)人不可將房子的一半賣掉 ，他只能轉(zhuǎn)移其對(duì)這不動(dòng)產(chǎn)的50%的權(quán)利給他人。

對(duì)于要買美國(guó)房產(chǎn)的朋友來講，也要對(duì)美國(guó)房子交易的相關(guān)法律有所了解，因?yàn)橘I房子畢竟是人生中的一件大事，而且動(dòng)用的金錢也比較多，還是美國(guó)房產(chǎn)，如果有疏忽可能對(duì)經(jīng)濟(jì)造成損失。

面臨退休的嬰兒潮世代，許多人會(huì)希望換個(gè)較小的房子住，他們通?？紤]的是更容易維護(hù)和能省下更多錢。但理財(cái)網(wǎng)站GO Banking Rates指出，這不應(yīng)該是唯一的考量因素，也應(yīng)確保新家能滿足老年生活的特殊需求。

眾所周知在美國(guó)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)肯定是要交稅的，那么如何做才能達(dá)到省稅的效果？這里面可是有不少講究的。今天給大家分享4個(gè)方法，小伙伴們看完記得收藏！

美國(guó)的教育資源非常豐富，公立學(xué)校是教育的主流方式，從k-12年級(jí)的教育，絕大多數(shù)孩子都是上公立學(xué)校。上學(xué)一般都是按居住地址就近選擇學(xué)校，可免費(fèi)入讀學(xué)區(qū)內(nèi)的公立學(xué)校，擁有良好教育資源的房子稱作美國(guó)學(xué)區(qū)房。有孩子的家庭，可能會(huì)將學(xué)區(qū)列為美國(guó)買房的首要考慮因素。那么，在美國(guó)買房要如何挑選學(xué)區(qū)？

中美房產(chǎn)最本質(zhì)的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權(quán)和擁有方式。中國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權(quán)。而美國(guó)房產(chǎn)實(shí)行私有制，并且是永久產(chǎn)權(quán)。一經(jīng)購(gòu)買，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永遠(yuǎn)屬于自己。