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全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）的2023年報(bào)告顯示，面對(duì)有限的房源、高企的房?jī)r(jià)和抵押貸款利率，潛在買家需要有比以往更高的收入才能購(gòu)房。 自1981年以來(lái)，NAR每年都會(huì)對(duì)房屋買家和賣家進(jìn)行調(diào)查。2023年報(bào)告中調(diào)查涵蓋的是2022年7月至2023年6月期間的房屋交易情況。

在美國(guó)每年大約有 400 萬(wàn)人在申請(qǐng)出租房時(shí)成為歧視的受害者。 聯(lián)邦《公平住房法》防止住房歧視；房東不能因?yàn)榉N族、宗教、性別、國(guó)籍、家庭狀況或殘疾而拒絕租客。

未來(lái)的房主應(yīng)該更積極主動(dòng)地確保他們知道他們要買的房子到底是什么樣子，有時(shí)候新裝修的房子不一定有最新的電氣系統(tǒng)，可能要為此付出昂貴的代價(jià)哦。

到底賣房時(shí)哪些裝修是能給房子帶來(lái)升值的，或者至少能節(jié)省點(diǎn)錢。專家針對(duì)這 5 種美國(guó)人最愛的裝修給出了意見并篩選了投資回報(bào)率數(shù)據(jù)。

從 Open House 到獲得抵押貸款再到 Closing Day，購(gòu)房是一個(gè)復(fù)雜而艱巨的過程。 如果購(gòu)房者希望在買房過程中保持清醒的頭腦并保持現(xiàn)實(shí)的期望，那么他們應(yīng)該考慮放棄以下幾個(gè)買房誤區(qū)。

看著有錢人在家里建造了很多夢(mèng)想中的“浴室”的時(shí)候，普通人也產(chǎn)生了我是不是也得有一個(gè)的想法。 然而，有些東西可能是不切實(shí)際的，正如以下房主甚至設(shè)計(jì)專家在屈服于“必須擁有”趨勢(shì)后的那樣，他們后悔了。

美國(guó)留學(xué)，住房是其中的一項(xiàng)重大開支，如果能“以房養(yǎng)學(xué)”，那將是多贏。通常，一些大學(xué)校區(qū)周邊的房子較為熱門，也是眾多留學(xué)生父母?jìng)兊氖走x投資目標(biāo)。買到這樣的一棟房子，除了自己居住起來(lái)更方便，還不愁租客，可以輕松分享給其他的學(xué)生。在畢業(yè)后，出售該房產(chǎn)更可獲取增值收益。那么，留學(xué)生在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)，能貸款嗎？

美國(guó)有什么房屋翻新工程可以降低房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，同時(shí)提高房屋價(jià)值？其中最大的項(xiàng)目當(dāng)數(shù)房屋屋頂翻新工程。在大多數(shù)情況下，安裝新屋頂可以降低5%~35%的保費(fèi)，因?yàn)樗梢苑乐箖?nèi)部受損。而當(dāng)屋頂老化時(shí)，它就不能有效地做到這一點(diǎn)。

比較面積、條件、鄰居及設(shè)施等。新近裝修、單層、帶車庫(kù)的1200平方英尺住房，價(jià)值應(yīng)與同街區(qū)同等面積的房子相當(dāng)。