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從2020年到2022年，雖然美國(guó)成年人口數(shù)量的增長(zhǎng)率為數(shù)十年來(lái)的最低水平，但新組建家庭數(shù)量實(shí)際上卻猛增至每年150萬(wàn)戶，這與美國(guó)專業(yè)地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)John Burns的預(yù)期恰恰相反。

與妻子及一雙兒女住在圣地牙哥的46歲男子關(guān)麥可(Michael Quan，音譯)接受「早安美國(guó)」(Good Morning America)節(jié)目訪問(wèn)時(shí)說(shuō)，他36歲就退休了，如今過(guò)著自己想要的生活，也達(dá)到財(cái)務(wù)獨(dú)立(financial independence)的目標(biāo)，不再需要為了錢而工作。

幾乎所有的房主都計(jì)劃在未來(lái)的某個(gè)時(shí)間給家里來(lái)此“大換新”，但并不是每一種改變都能物超所值。Contractor Growth Network發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，在所有的家裝項(xiàng)目里，最受歡迎的就是翻新浴室，其次是對(duì)廚房和地下室進(jìn)行花費(fèi)不菲的改造。

打算找搬家工人幫忙搬家？在向搬家公司要報(bào)價(jià)的時(shí)候，重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)重要因素

能有一套屬于自己的房子是很多人的夢(mèng)想，只可惜高昂的房?jī)r(jià)會(huì)讓夢(mèng)想看起來(lái)遙不可及…根據(jù)人口普查局的調(diào)查，全美家庭平均收入為$70,784，所以選擇價(jià)格合適的房子才是關(guān)鍵。

5月初，美聯(lián)儲(chǔ)為繼續(xù)對(duì)抗通貨膨脹而再次加息，這次的比例是0.25%。 加息可以提高國(guó)庫(kù)券的收益率，但也增加了房屋貸款的成本，對(duì)購(gòu)房者而言并不是一個(gè)好消息。 不過(guò)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，未來(lái)幾個(gè)月預(yù)計(jì)不再加息，目前房屋貸款利率市場(chǎng)似乎已經(jīng)達(dá)到了7%的頂峰（過(guò)去幾個(gè)月平均為6%+），這或?qū)⒊蔀榻谛鲁B(tài)。

研究公司 Capital Economics 近日發(fā)布了一份關(guān)于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新報(bào)告，報(bào)告名為“房?jī)r(jià)下滑的暫停，將被證明是暫時(shí)的”。該報(bào)告認(rèn)為，在經(jīng)過(guò) 2023 年春季強(qiáng)勁的房地產(chǎn)市場(chǎng)之后，下半年的房?jī)r(jià)將回歸回調(diào)模式。

買房是一項(xiàng)巨大的花費(fèi)。您不僅需要?jiǎng)佑媚膬?chǔ)蓄帳戶來(lái)湊齊首付款，還必須跟上持續(xù)養(yǎng)房成本。這些包括您的抵押貸款付款、財(cái)產(chǎn)稅、維護(hù)和修理。

據(jù)CoreLogic的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Selma Hepp表示，今年過(guò)高的房貸利率讓有意賣房的人無(wú)法脫身，也就導(dǎo)致了目前市場(chǎng)上庫(kù)存量緊張，供不應(yīng)求。