川銳傳媒6月8日報道,據(jù)美國財經(jīng)媒體CNBC6月1日消息,隨著全美國疫情逐步緩解,許多州開始重啟經(jīng)濟,一系列的紓困計劃額逐步取消。對于低收入還在租房的多數(shù)美國人來說,恐怕不是個好消息。因為超過1100萬美國人拖欠房租,當全國驅(qū)逐禁令6月到期時,數(shù)百萬美國人將面臨被趕出家門的窘境。
2020年在疫情初期,為保護在逆境中的美國低收入家庭,美國疾病控制和預(yù)防中心的暫緩驅(qū)逐令自2020年9月起生效,將于2021年6月30日解除。盡管這項政策在保障租房者居住方面還遠遠不夠完善,但據(jù)美國拉格斯大學紐瓦克社會學助理教授和驅(qū)逐實驗室研究員彼得·赫本(Peter Hepburn)介紹,在同一時間段內(nèi),正常的驅(qū)逐申請數(shù)量比平時至少減少了一半。
彼得·赫本(Peter Hepburn)預(yù)計,禁令解除后,驅(qū)逐人數(shù)可能會猛增。根據(jù)美國預(yù)算和政策優(yōu)先中心的一項分析,大約15%的成年租房者目前沒有支付住房費用。
事實上,美國疾控中心的暫緩驅(qū)逐令也面臨眾多法律挑戰(zhàn),尤其是房多數(shù)東批評這一政策,稱他們無力免費為人們提供住房,也無法承擔國家可能高達700億美元的巨額拖欠租金而導致房東遭受損失。同時,也有媒體批評認為,這項禁令是在對業(yè)主和租戶都很糟糕的時候解除的,時機顯然不恰當。特別是當各州仍在爭先恐后地分配國會為解決危機而撥出的450億美元租金援助的數(shù)據(jù)時。在此期間,租房者只得到了15億美元的實惠。
“我們需要讓這項禁止禁令繼續(xù)有效,直到我們花掉所有這些錢?!边_拉斯一名律師馬克·梅爾頓說,他一直在為面臨驅(qū)逐的房客做公益代理。馬克·梅爾頓說:“如果你救了租客,那就意味著你救了房東?!?/p>
密蘇里州圣路易斯市的希瑟·喬丹已獲準在該州提供租房援助,但這筆錢可能需要數(shù)周才能到達她的房東手中,房東已經(jīng)申請將她驅(qū)逐。
48歲的喬丹說:“如果你已經(jīng)得到了暫緩驅(qū)逐令,那你就有時間讓房東付錢了?!彼诹鞲斜l(fā)前不久失去了銷售工作,因此拖欠了1475美元的房租。她的妻子有殘疾,不能工作。
如果她和她的家人,包括她的妻子,兩個孩子和兩個孫子,被驅(qū)逐出他們在圣路易斯市的房子,她不知道他們會去哪里。她已經(jīng)在那里住了9年了,要找到一個房東租給她,而且她的記錄上有驅(qū)逐記錄,這懟他們以后找房子租住將是很困難的。
同時,一些州的驅(qū)逐率可能會高于其他州。
例如,根據(jù)美國預(yù)算和政策優(yōu)先中心(CBPP)的數(shù)據(jù),在佛羅里達和南卡羅來納州,近四分之一的租房者拖欠住房付款,而在緬因州和肯塔基州,這一比例僅僅為6%。
美國預(yù)算和政策優(yōu)先中心(CBPP)住房政策團隊的高級研究分析師Alicia Mazzara表示,造成各個州的這些差異的原因有多種。Alicia Mazzara認為,在疫情之前,一些州其實已經(jīng)面臨更大的住房負擔能力問題。
Alicia Mazzar補充說:“另一個可能的因素是該州的經(jīng)濟狀況——例如,新冠疫情流行造成的失業(yè)非常集中在餐館和酒店業(yè)。受疫情影響最大的工作崗位在一些州經(jīng)濟中所占份額可能比其他州經(jīng)濟中所占份額更大。
在全國范圍內(nèi),黑人租房者拖欠房租的可能性幾乎是白人租房者的四倍。顯然,疫情加劇了種族不平等。收入較低的家庭在支付房租時也遇到了更多的問題。簡而言之,在疫情流行之前靠工資生活的人都會很脆弱。
美國老年人是另一個弱勢群體。
根據(jù)最近的一項統(tǒng)計,超過10萬65歲以上的人表示,他們預(yù)計將在未來兩個月內(nèi)被驅(qū)逐。美國55歲至64歲之間付不起房租的租客約有45萬人。
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