買房是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，常常需要面臨很多的決策，全程不失誤也是一件難事。今天小美收集了一些有關(guān)美國(guó)買房的誤區(qū)，看看你有沒(méi)有過(guò)~

1、房產(chǎn)投資無(wú)風(fēng)險(xiǎn)？

投資有風(fēng)險(xiǎn)，有漲有跌才是常態(tài)，哪怕房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，也不要覺(jué)得投資了就一定穩(wěn)賺不賠。

2、自己買房

買房盡量不要避開經(jīng)紀(jì)人自己買，很可能遇到自己無(wú)法解決的問(wèn)題。有經(jīng)紀(jì)人從旁指導(dǎo)，可以輔助自己了解當(dāng)?shù)胤渴校荛_有雷的房產(chǎn)，和賣家談判時(shí)也更有底氣。

3、無(wú)孩不看學(xué)區(qū)房

有些人會(huì)有一種偏見(jiàn)，反正自己又沒(méi)有孩子準(zhǔn)備上學(xué)，為什么要買學(xué)區(qū)房？其實(shí)買學(xué)區(qū)房并非一定是要供給上學(xué)。好的學(xué)區(qū)就是這個(gè)房子的加分項(xiàng)，準(zhǔn)備出售時(shí)也能更好賣。

4、報(bào)價(jià)不會(huì)變

哪怕一開始敲定了交易金額，也不意味著最后的實(shí)際成交價(jià)格就是這個(gè)數(shù)。在后期的屋檢中，很可能會(huì)遇到許多自己想不到的問(wèn)題。不要將價(jià)格說(shuō)死，也是給后續(xù)的調(diào)價(jià)留下余地。

5、賣家只喜歡現(xiàn)金買家？

如果你帶著現(xiàn)金購(gòu)房，很多賣家都會(huì)很歡迎。這不意味著你就一定能在買房的競(jìng)價(jià)戰(zhàn)中勝出，競(jìng)價(jià)通常都是價(jià)高者多。