最新的人口普查數(shù)據(jù)顯示，新澤西州高達(dá)48%租屋而住的房客，所支付的租金過(guò)高，均超過(guò)收入的30%以上。人口普查局公布最新的「美國(guó)社區(qū)調(diào)查」(American Community Survey)報(bào)告指出，新州逼近半租屋者租金比率占其收入的比重過(guò)高。

根據(jù)聯(lián)邦住房和城市發(fā)展部(Department of Housing and Urban Development, HUD)定義，每當(dāng)家庭的租金超過(guò)收入三分之一時(shí)，便視為有「租金負(fù)擔(dān)」(rent burdened)族。

人口普查局并未調(diào)查有多少租屋者的租金占了收入一半以上，如果租金占收入比重過(guò)半，將會(huì)使租戶(hù)承受租金的程度達(dá)到「嚴(yán)重負(fù)擔(dān)」(severely rent burdened)。

蒙茅斯大學(xué)(Monmouth University)房地產(chǎn)教授史考特(Robert Scott)說(shuō)，對(duì)于一些租屋者來(lái)說(shuō)，無(wú)法找到、以及獲得經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)所及的住房是「系統(tǒng)性的問(wèn)題」。目前正面臨住房和出租物業(yè)供應(yīng)不足，這種現(xiàn)象只會(huì)帶來(lái)更多的租賃價(jià)格壓力、進(jìn)一步推升租金行情。

新州租金偏高只是全美趨勢(shì)的一小部份。人口普查數(shù)據(jù)顯示，全美一半租屋者其支付的租金是收入的三分之一以上。

依族裔看，全美非裔租屋者租金過(guò)高的比率最高，56.2%受訪非裔表示租金負(fù)擔(dān)過(guò)重；亞裔租金過(guò)高的比率最低，為43.4%。

新州最新數(shù)據(jù)調(diào)查范圍涵蓋16個(gè)最大城鎮(zhèn)，包括紐瓦克(Newark)、愛(ài)迪生(Edison)和萊克伍德(Lakewood)；其中，萊克伍德租屋者租金花費(fèi)過(guò)多的比率達(dá)60%以上，高居新州之最。

收入越低、租金花費(fèi)過(guò)多的比率越高。年收入高于7萬(wàn)5000元的租戶(hù)中，僅有13%的租金占薪水三分之一以上；對(duì)于收入最多5萬(wàn)元的租屋者來(lái)說(shuō)，該比率跳增至80%以上。

史考特認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)體底層的問(wèn)題是缺乏可負(fù)擔(dān)適用房。

人口普查數(shù)據(jù)顯示，新州有128余萬(wàn)個(gè)出租住房，約30萬(wàn)5000 租屋者租金不到收入的20%，另有28萬(wàn)9000名居民租金占收入的20至29% 。