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美國房屋外墻材料大揭秘:選擇適合你家的建筑風格!
Ocean     家住美國~營銷寶
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加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經紀Amy
2023-06-20

房屋的外墻是房子外觀很重要的一部分,不僅要負責保溫,還得防水防蟲害。外墻出問題維修起來是一筆不小的費用,可見其重要性。

這篇文章就給大家介紹一下以下五種常見的外墻(Siding)材料,以及優(yōu)缺點。?

01、Stone Siding?

Stone作為房屋外墻的材料優(yōu)點和Brick很相似,石材具有抗雨水的功能,并且在暴露于各種元素時不會隨時間分解,因此石材房屋始終具有永久性和耐用性。 

再加上Stone材質比較隔音、抗潮濕、防腐防白蟻、易保養(yǎng),因此價格也比較昂貴,還有特殊的美學效果,有的Stone Siding價格比Brick更要高出不少。不同石材的選擇,可以覆蓋從Contemporary到Traditional的各種風格的房子。

因此出于造價考慮,很多房屋會在外墻的下半段用Stone材質,上部分則用其他材料,成本相對較低的同時,房子看上去也顯得美觀高檔不少。

優(yōu)點:與真的石頭非常相似,有設計感,可以提高房屋價值;比真實的石頭輕,所以不需要工人加固地基。

缺點:沒有真實的石頭結實;安裝較復雜,造價成本高。

02、Stucco Siding

Stucco應該是現(xiàn)在最常見的外墻材料了。它是由水泥、沙子、水和石灰的混合物制成,外觀顏色、花紋有多種可以選擇。

這種材料風格比較干凈利落,現(xiàn)代感十足,沒有那么多復雜的圖形或圖案,這樣即使過了很多年也不會覺得過時。配上好看的顏色和木邊裝飾,顯得非常豪華,很多豪宅都會使用這樣的外墻。

優(yōu)點:美觀經典,耐用;維護簡單;顏色和紋理選擇多樣。

缺點:每幾年就需要做刷漆維護;易出現(xiàn)裂縫;重新刷漆會影響水汽蒸發(fā)產生霉菌。

03、Vinyl Siding

Vinyl Siding由合成PVC樹脂制成的,它的優(yōu)勢是價格便宜,不用刷漆,壽命長。Vinyl Siding變化多樣,可以有不同的厚度、顏色、紋路,甚至有的可以看上去像石頭或者木材。

因為該材料類似塑料片,自帶顏色,易于維護,平常用高壓水槍就可以沖洗干凈,價格便宜、安裝簡單,造價成本低。但是這種材料會使房屋外觀看起來廉價,在外力打擊下易于損壞。

優(yōu)點:經濟實用,價格最便宜;防水,維護費用低;顏色選擇多樣;安裝簡單。

缺點:看起來廉價,容易褪色;材料薄容易破損,如若破損需更換新的板子

04、Brick Siding

Brick外墻因為材質原因,不會腐爛、抗打擊、隔音、不怕白蟻、抗潮濕而且還抗點震。但安裝時是一片片的壘起來,耗時費力,人工費也相當高。

不過大部分房屋都是以石磚作為裝飾貼在表面,比如大門周圍、門廊柱子、外墻下半部分,以提供更好的外觀和感覺。Colonial, Cottage house, Craftsman風格的房子采用較多。

優(yōu)點:保溫隔熱效果好;維護費用低;不會長霉菌,不用刷漆,容易清洗;外墻磚與其他外墻材料結合美觀大氣。

缺點:相比其他材料價格最高;顏色選擇少;砂漿接縫處會老化需要定期修理。

05、Wood Siding

木頭外墻曾經是最普遍的材料,但目前新式房屋已經很少采用,主要是木頭外墻的壽命較短,怕水易腐爛。因此現(xiàn)在在市場上很少見到Wood Siding的房子。不過有些建筑商為了追求房屋獨特的美感和個性仍然采用木頭外墻,以此吸引有獨特追求的買家。

優(yōu)點:刷漆方便;可根據喜好選擇不同的木頭材質。

缺點:不好維護,每四到五年需要重新刷漆;如有蟲害需立即更換;破損處易長霉菌;每年需清潔一次。

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Amy Yang 楊放女士具有多年美國加州房地產買賣及投資經驗。計算機軟件工程師背景,現(xiàn)就職于美國Coldwell Banker Realty。她以其專業(yè)知識及資深經驗,以及認真負責任的態(tài)度為客戶提供全方位房地產服務??蛻魧λ脑u價:誠實,誠信,敬業(yè),耐心,做事靠譜,永遠把客戶利益放在第一位。
@加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經紀Amy