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全國最難負(fù)擔(dān)房價,前20城在加州
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加州 老記說事
2023-06-20

據(jù)報導(dǎo),加州住房成本有多高?巴沙迪那星報專欄作家蘭斯納(Jonathan Lansner)根據(jù)Construction Coverage住房負(fù)擔(dān)能力標(biāo)準(zhǔn)追蹤發(fā)現(xiàn),美國房價與收入比(home-price-to-income)最不可負(fù)擔(dān)的前20名城市都在加州。

這項數(shù)據(jù)追蹤全美384個城市,將房價中位數(shù)除以家庭年收入中位數(shù),發(fā)現(xiàn)負(fù)擔(dān)不起城市中有79個來自加州,生活成本最高的30個城市中,有93%來自加州,83%加州城市進(jìn)入前40名,78%進(jìn)入前50名,69%進(jìn)入前75名,61%進(jìn)入前100名,51%進(jìn)入前150名。


報告并指出,加州房屋成本是收入的8.4倍(房屋中位數(shù)76萬5197元,收入中位數(shù)9萬1551元),全國房屋成本是收入的4.7倍(34萬7716元對7萬4755元)。

前20名住房與收入比最不可負(fù)擔(dān)城市中,首位是橙縣新港灘(Newport Beach),住房成本是收入25.4倍,(住房中位數(shù)320萬元,收入中位數(shù)12萬7353元)。

第二是灣區(qū)巴洛阿圖(Palo Alto)約19倍(340萬元比17萬9707元)。緊接著是南加州格蘭岱(Glendale)15.2倍(120萬元對7萬7483元)。洛杉磯12.5倍(95萬3501元對7萬6135元)。艾爾蒙地(El Monte)12.3倍(73萬3107元對5萬9368元)。

六至第十名分別橙縣科斯塔梅沙(Costa Mesa)12.2倍(130萬元對10萬3891元)。艾爾卡洪市(El Cajon)12.1倍(80萬1111元對6萬6045元)。英格伍(Inglewood)12.1倍(75萬7106元對6萬2601元)?;羯#℉awthorne)11.9倍(87萬2568元對7萬3515元)。桑尼維爾(Sunnyvale)11.8倍(200萬元對16萬9781元)。


另外,南加州爾灣(Irvine)11.6倍、杭廷頓灣(Huntington Beach)11.3倍、托倫斯(Torrance)、園林(Garden Grove)、安那罕(Anaheim)、東洛杉磯(East Los Angeles)、長堤(Long Beach)、圣地牙哥洋邊(Oceanside)、托斯?。═ustin)等城市均上榜。

加州「最負(fù)擔(dān)得起」住房城市則有維塞利亞(Visalia)4.6倍,貝克斯菲(Bakersfield)5.3倍,及棕櫚泉(Palmdale)、弗雷斯諾(Fresno)等。

根據(jù)此計算標(biāo)準(zhǔn),全美生活成本最低城市是密西西比州(Mississippi)的杰克森(Jackson),住房是收入成本的1.4倍,(5萬7808元對4萬631元)。報告還顯示,經(jīng)過通膨調(diào)整后,自2000年以來,家庭收入僅增長4.5%,但房價上漲59%。?

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前央視記者
@加州 老記說事