買房可不是一件便宜的事，更不是一勞永逸的事，尤其是考慮到房產(chǎn)稅都其它養(yǎng)房費(fèi)用。本文將分享一位房主和房產(chǎn)稅相愛相殺的故事，看看她買房后都經(jīng)歷了什么起伏？
我居住的新澤西州，不僅房產(chǎn)價值往往很高，而且房產(chǎn)稅也非常高。我這么說不僅僅是基于我的個人經(jīng)歷，畢竟稅務(wù)基金會報告稱，新澤西州的財產(chǎn)稅確實(shí)是全國最高的。
我現(xiàn)在的房子的房產(chǎn)稅不僅一開始就很高，而且在我居住的 14 年里呈指數(shù)級增長！這段時間，我的稅款增加了約 8,000 美元。一想到我其他州的朋友每年繳納的財產(chǎn)稅甚至不到 8,000 美元，我就感到非常震驚。
值得慶幸的是，我已經(jīng)采取了一些關(guān)鍵步驟來應(yīng)對這些可怕的財產(chǎn)稅增加 ??
我增加了預(yù)算以允許增加財產(chǎn)稅
我的預(yù)算包含普通預(yù)算可能包含的項(xiàng)目，例如食品、公用事業(yè)和醫(yī)療保健費(fèi)用。但我的預(yù)算中也有一個我稱之為“哎呀”的項(xiàng)目，它是為了給我在面對突然的房屋維修或不斷上漲的賬單時提供回旋余地，無論是我的財產(chǎn)稅還是其他什么。
我所做的就是每月分配幾百美元到這個“哎呀”類別，當(dāng)不需要花這些錢時，它就留在我的支票帳戶中。這樣，我就可以為財產(chǎn)稅上調(diào)等事情提供一點(diǎn)緩沖。
我的抵押貸款還款負(fù)擔(dān)得起
14 年前，當(dāng)我和丈夫購買房屋時，它并不在我們的預(yù)算之內(nèi)。與此同時，值得慶幸的是，隨著我們職業(yè)生涯的進(jìn)步，我們的收入很容易就比當(dāng)時翻了一番。但我們故意選擇不擴(kuò)大我們的房子，因?yàn)槲覀兿氡３治覀冐?fù)擔(dān)得起的抵押貸款付款。反過來，這也使得應(yīng)對更高的財產(chǎn)稅變得更容易。
我有應(yīng)急基金
在我入住家的第一年和第二年之間，我的財產(chǎn)稅賬單不僅大幅上漲，而且我的稅務(wù)評估員還追查我們補(bǔ)繳的稅款，因?yàn)樗谇耙荒陮ξ覀兊馁~單少了。那時，資金緊張，我們的薪水無法承受這種沖擊。但值得慶幸的是，我們有一筆應(yīng)急基金可以用來支付數(shù)千美元的巨額增長。
總而言之，自從買房以來我的房產(chǎn)稅上漲了這么多，我真的很不高興。但我也不打算很快搬家。我們住在新澤西州，因?yàn)樗刮覀兡軌颢@得我們想要的某些便利設(shè)施，特別是對于我丈夫的職業(yè)生涯來說，毗鄰紐約市非常重要。
因此，我已經(jīng)接受了這樣一個事實(shí)：我的財產(chǎn)稅顯然會很高。不過，我希望未來 14 年的漲幅不會像過去 14 年那樣大。
