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2024年9月19日，加州州長加文?紐森簽署 AB2747法案。此新法將給加州租客帶來重大變化，即按時繳房租有助于建立良好信用評分。

新法適用范圍為擁有15個或以上住房單元的房東，小房東和受援助房屋開發(fā)項目除外，預計影響 1700 萬名租客。2025年生效后，2025年4月1日起租房的租客可要求房東提交 “按時繳租” 報告，也可書面通知停止，但停止后六個月內(nèi)無法更改。費用方面，房東可向租客收取每月最多10美元的服務費，若租客30天內(nèi)未付費，房東可停止服務。

支持方認為，拖欠房租有負面影響，而準時繳租卻無正面信用影響不公平。新法能幫助無傳統(tǒng)信用記錄的租客，信用記錄在生活中很重要，按時繳租的租客應獲建立信用記錄的機會。

但很多人反對該法案。加州出租房屋協(xié)會覺得會給房東帶來財務負擔，因大多數(shù)房東不能只向一家信用機構提供資料，且申請審批流程復雜。租戶和消費者權益倡議群體擔憂 “按時繳租” 報告有風險，不知信用機構如何計算分數(shù)，還怕新法成為雙刃劍，讓房東對無報告或低信用分租客有更大偏見。實際上，加州2020年就有類似法律，租客接受度不高。這項新法案會給加州租房市場帶來怎樣的變化，尚需拭目以待。