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房價、投資獲利,美國千禧世代財務(wù)"翻身"比上一代更富有
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洛杉磯 Central Escrow Group
2023-06-20

拜房價和投資獲利所賜,曾被稱失落世代的千禧世代財務(wù)狀況,比前幾代的同齡人更富有。

華爾街日報報導(dǎo),霍姆斯(Andy Holmes)15年前剛從大學(xué)畢業(yè)時與父母同住,靠修剪草坪和清水溝賺零用錢;他和大學(xué)同學(xué)只能找到低薪工作,不知能否像父母般有機會成功。

如今,霍姆斯是密蘇里州堪薩斯市的財務(wù)官,預(yù)計52歲退休。他說:"我目前的經(jīng)濟狀況是我大學(xué)畢業(yè)時難以想像的,時值37歲,我的凈資產(chǎn)更接近想像中47歲的樣子。


"對于現(xiàn)年27歲到44歲的千禧世代而言,改變命運的變化近期快速發(fā)生。圣路易聯(lián)邦準(zhǔn)備銀行(Federal Reserve Bank of St. Louis)經(jīng)通膨調(diào)整后的數(shù)據(jù)顯示,生于1980年代的年長千禧世代家庭,凈資產(chǎn)中位數(shù)從2019年的6萬元增至2022年的13萬元;1990年代出生的美國人財富中位數(shù)增逾四倍,達4萬1000元,其中包括1996年出生的最年輕千禧世代成員。

千禧世代在財富積累、買房和婚生方面曾落后且被嘲笑,但經(jīng)歷戲劇化轉(zhuǎn)變后,如今赫然發(fā)現(xiàn)自己超越前輩。

圣路易聯(lián)邦準(zhǔn)備銀行分析發(fā)現(xiàn),今年初經(jīng)通膨調(diào)整后的數(shù)據(jù)顯示,千禧世代和Z世代中年長成員的平均財富,比X世代和嬰兒潮世代同齡人多約25%。同樣身為千禧世代的圣路易聯(lián)邦準(zhǔn)備銀行資深研究員安娜?埃爾南德斯?肯特(Ana Hernández Kent)花數(shù)年時間研究這一代人是否真為"迷失世代"(lost generation,又稱失落世代),結(jié)論是"他們不再迷失,他們被發(fā)現(xiàn)了"。


聯(lián)準(zhǔn)會(Fed)數(shù)據(jù)顯示,今年第一季,千禧世代和年長Z世代的整體財富達14兆2000億元,比四年前的4兆5000億元高。

這般成長躍進的一大推動力來自房地產(chǎn),千禧世代承擔(dān)額外房貸,使其房產(chǎn)財富增加2兆5000億元。

房價走揚讓屋主受益,無論是在2010年代初交付頭期款,還是在近期房價與利率大漲前勉強湊齊頭款。

此外,股票和共同基金也發(fā)揮關(guān)鍵作用,部分歸因于許多職員在職涯早期將更多錢存進退休帳戶。?

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