加州中位數(shù)房價為83萬3170元，想購買加州的房屋，以30年固定利率貸款計算并假設(shè)有20%的首付，買家每月需要支付5570元的房貸，包含本金、利息及稅款。
在4月最后一周，房貸利率上升至7.17%，對首次購屋者來說，中位數(shù)房價的每月貸款支出可能已經(jīng)超出負(fù)荷范圍。加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會最近的一項研究顯示，由于借貸成本上升和可售房源短缺，加州住房可負(fù)擔(dān)性在16年內(nèi)達(dá)到最低水平。去年，僅有不到20%的加州人有購買中位數(shù)房價房屋所需的最低收入資格。在圣馬刁僅17%的買家能夠負(fù)擔(dān)購屋，圣克拉拉則約18%的買家能夠負(fù)擔(dān)。
不過，硅谷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會主席喬治(Eileen Giorgi)表示，仍有很多方法可以增加存款、提高支付房貸的能力；以下是七種增加儲蓄的方法：
1.追蹤開銷：每個月結(jié)束時，仔細(xì)檢查在雜貨店、水電費、租金和汽油以及其他雜項費用上花了多少，從中找出哪些項目是必要花費，哪些則是可節(jié)省的。
2.使用現(xiàn)金：在心理上，使用現(xiàn)金付款有它的優(yōu)勢；讓現(xiàn)金離開錢包，總比刷卡或直接操作手機付款更不容易。
3.使用提供現(xiàn)金回饋的信用卡：如果使用信用卡支付費用，建議所使用的信用卡提供現(xiàn)金回饋且無年費的服務(wù)。最重要的是，應(yīng)確保每月均能全額還清信用卡帳款。
4.取消自動續(xù)費訂閱：訂閱每月或每年自動續(xù)費的服務(wù)是十分容易的，例如：雜志、串流媒體服務(wù)、健身房會員資格、音樂訂閱和數(shù)據(jù)存儲等，該等費用累積起來十分可觀；隨時檢查并取消不需要的自動續(xù)費服務(wù)。
5.利用可節(jié)省購物費用的機會：查找每周的雜貨廣告尋找優(yōu)惠券和會員折扣，或下載商店的應(yīng)用程序以找到最優(yōu)惠的價格，部分商店的應(yīng)用程序或會員卡還可累積積分。
6.降低水電費：對能源花費查帳，以找出減少用電量的方法，電力公司通常會免費提供此服務(wù)；在電價峰值的上午8點至晚上10點期間，建議減少用電量；其他節(jié)約能源的方法包括：閣樓加裝隔熱層、白熾燈泡更換為節(jié)能LED燈泡，以及使用Energy Star認(rèn)證的家電。根據(jù)能源部統(tǒng)計，使用Energy Star家電的典型家庭每年約可節(jié)省450元。
7.利用首付補助計劃：房屋潛在買家通常無意忽視首付補助計劃。聯(lián)邦住房管理局(FHA)、退伍軍人房屋貸款(VA)和美國農(nóng)業(yè)部(USDA)等政府房貸計劃可以幫助實現(xiàn)購房。加州住房金融局(CalHFA)也提供多種首付和成交費用補助選項。
喬治表示，只要堅持這些提高儲蓄的措施，包括直接將工資的一部分存入儲蓄帳戶，都是能迅速累積可觀收益的好方法。?
