加州保險(xiǎn)局局長(zhǎng)里卡多·萊拉稱(chēng)，正進(jìn)行三十多年來(lái)最大規(guī)模的保險(xiǎn)法規(guī)改革，期望年底前完成以吸引保險(xiǎn)公司回歸。加州保險(xiǎn)行業(yè)自去年年中就陷入僵局，眾多保險(xiǎn)公司撤離或限制新保單，至今未改善。
7 月 24 日，萊拉在加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)議上指出，全州近 7%的房地產(chǎn)交易因保險(xiǎn)問(wèn)題終止，保險(xiǎn)危機(jī)嚴(yán)峻。危機(jī)原因與加州陳舊保險(xiǎn)法規(guī)及長(zhǎng)期被忽視的問(wèn)題直接相關(guān)，三十多年前通過(guò)的《103 號(hào)提案》限制保險(xiǎn)公司為每人提供保險(xiǎn)，且制定時(shí)未考慮氣候變遷導(dǎo)致的成本上升等。
自去年 5 月，州立農(nóng)業(yè)、好事達(dá)等知名保險(xiǎn)公司不再受理加州新房主保險(xiǎn)，農(nóng)夫保險(xiǎn)等也限制或退出。州立農(nóng)業(yè)因建筑成本增長(zhǎng)、災(zāi)難風(fēng)險(xiǎn)上升等原因被迫退出。
1988 年加州通過(guò)的《103 號(hào)提案》壓低保險(xiǎn)費(fèi)率，規(guī)定施行前需州政府批準(zhǔn)，利率不能因通脹等自然上調(diào)。加州整體費(fèi)率雖低于德州、佛州等地，但因野火和冬季風(fēng)暴風(fēng)險(xiǎn)增大，很多保險(xiǎn)公司不愿接收新保單。萊拉預(yù)計(jì) 2024 年 12 月前完成改革，州立農(nóng)業(yè)表示若改革啟動(dòng)，愿承接更多保單，更多保險(xiǎn)公司也將回歸，有的已承諾為 85%野火災(zāi)區(qū)民眾提供新業(yè)務(wù)。
保險(xiǎn)行業(yè)變化讓民眾難買(mǎi)保險(xiǎn)，萊拉給出三條建議。一是提前規(guī)劃，市場(chǎng)選擇少、房屋風(fēng)險(xiǎn)高或未達(dá)安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需更多時(shí)間找保險(xiǎn)，有的房屋出售前裝修可提高買(mǎi)保險(xiǎn)可能性。二是多與專(zhuān)業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人交流，不只找熟悉的，可通過(guò)州政府網(wǎng)站找不同地區(qū)的經(jīng)紀(jì)人。三是別滿(mǎn)足于 FAIR 保險(xiǎn)計(jì)劃，保費(fèi)高且基礎(chǔ)，實(shí)在買(mǎi)不到保險(xiǎn)時(shí)可用，買(mǎi)到常規(guī)保險(xiǎn)應(yīng)立即退出。
