紐約市仍然是全美租金最昂貴的市場(chǎng)，但過(guò)去一年租金增長(zhǎng)最快的地方卻有可能出乎你的意料。
Zillow的最新數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去一年，康州哈特福德（Hartford）的租金上漲了7.8%，排名第一。另外，克利夫蘭（7.2%）、路易維爾（6.8%）和普羅維登斯（6.3%）的租金漲幅緊隨其后，也高于全國(guó)平均水平（3.5%），密爾沃基（5.7%）位列前五。
租金上漲的部分原因可以歸因于遠(yuǎn)程工作，遠(yuǎn)程工作讓租房者可以住在離工作地點(diǎn)較遠(yuǎn)、更實(shí)惠的地區(qū)。
“以前，從哈特福德或普羅維登斯等地通勤到紐約市或波士頓可能是一種阻礙，但在這個(gè)遠(yuǎn)程和混合工作模式的新時(shí)代，對(duì)于許多租房者來(lái)說(shuō)，節(jié)省租金似乎是值得的，即使這意味著偶爾會(huì)有痛苦的通勤?！盳illow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家?jiàn)W爾森（Skylar Olsen）在一份聲明中表示。
研究表明，自疫情爆發(fā)以來(lái)，“超級(jí)通勤”（75英里或更長(zhǎng)）的比例增加了近三分之一。這表明，如果員工上下班的次數(shù)減少，他們?cè)敢庾〉酶h(yuǎn)。
根據(jù)Zillow的租金觀察指數(shù)，全國(guó)范圍內(nèi)的平均租金現(xiàn)在為2054元，這比去年上漲了3.5%，是自去年7月以來(lái)最快的年度增長(zhǎng)。
租賃市場(chǎng)在夏季升溫并不罕見(jiàn)，但高抵押貸款利率和創(chuàng)紀(jì)錄的房?jī)r(jià)迫使更多人租房，給租金帶來(lái)上行壓力。
根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，紐約市是最昂貴的租賃市場(chǎng)，整個(gè)都會(huì)區(qū)的典型租金為3472元，比一年前上漲了3.8%. 排名前五的其他城市分別是加州圣何塞（3429元）、波士頓（3127元）、舊金山（3119元）和加州圣地亞哥（3083元）。
Zillow報(bào)告中只有2個(gè)主要大都市的租金在過(guò)去1年出現(xiàn)下降：奧斯?。ń捣?.0%）和得州圣安東尼奧（降幅0.1%）。
根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，過(guò)去1年租金增長(zhǎng)最快的10個(gè)大都市：
· 康州哈特福德 7.8%
· 俄亥俄州克利夫蘭 7.2%
· 肯塔基州路易斯維爾 6.8%
· 羅德島州普羅維登斯 6.3%
· 威斯康星州密爾沃基 5.7%
· 密蘇里州堪薩斯城 5.5%
· 紐約州水牛城 5.4%
· 維州里士滿 5.4%
· 維州維吉尼亞海灘 5.3%
· 密歇根州底特律 5.2%
根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，截至2024年6月，租金最昂貴的10個(gè)大都市：
· 紐約市 3472元
· 加州圣何塞 3429元
· 麻州波士頓 3127元
· 加州舊金山 3119元
· 加州圣地亞哥 3083元
· 加州洛杉磯 2975元
· 佛州邁阿密 2813元
· 加州河濱市 2560元
· 華盛頓特區(qū) 2455元
· 加州薩克拉門(mén)托 2321元?
