眾所周知，美國(guó)產(chǎn)權(quán)是永久性的。
所以，許多剛到美國(guó)的中國(guó)買(mǎi)家都會(huì)有“在美國(guó)買(mǎi)房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀(guān)念。其實(shí)這與美國(guó)的實(shí)際情況不太相符。
2024年，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了一系列新的規(guī)定，這些新規(guī)和普通買(mǎi)家賣(mài)家息息相關(guān)。尤其在購(gòu)房流程、傭金結(jié)構(gòu)以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等方面，都會(huì)有一些變動(dòng)。今天我們就來(lái)簡(jiǎn)單聊聊新規(guī)實(shí)行之后，房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有哪些重大變化？
美國(guó)的住房交易市場(chǎng)制度十分健全，這在住房買(mǎi)賣(mài)合同中有明顯體現(xiàn)。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，買(mǎi)家務(wù)必逐一梳理確認(rèn)合同條款，一份權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是安全交易的保障。
抵押貸款利率重新站上百分之七以上，美國(guó)房市的潛在賣(mài)家是否再度進(jìn)入“鎖定”狀態(tài)？或者已經(jīng)厭倦等待想盡快出售？據(jù)調(diào)查，有近八成的屋主希望早點(diǎn)上市他們的房子，并認(rèn)為他們可以利用現(xiàn)在市場(chǎng)的熱度。
當(dāng)您看中一套漂亮的房子，有能力承擔(dān)房貸，所在社區(qū)也十分理想，經(jīng)紀(jì)人也覺(jué)得劃算，這看似完美。但在美國(guó)買(mǎi)房，可不能忽略一些關(guān)鍵問(wèn)題。
美國(guó)銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家近日指出，在未來(lái)幾年內(nèi)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)將呈現(xiàn)小幅溫和上漲的態(tài)勢(shì)。然而，除非出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退，住房負(fù)擔(dān)能力恐怕難以得到改善。
對(duì)于美國(guó)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是一生中重大的財(cái)務(wù)決策之一，其帶來(lái)的焦慮程度可想而知。
一項(xiàng)令人矚目的最新研究揭示，在美國(guó)，對(duì)于購(gòu)房者而言，除了房貸這座“大山”，擁有房屋的其他成本也在急速攀升。
在美國(guó)買(mǎi)房，是一項(xiàng)重要的決策，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)還是自住，目的不同，考慮的側(cè)重點(diǎn)也不一樣?！凹兘?jīng)營(yíng)”注重現(xiàn)金回款，“自住”則優(yōu)先考慮喜好和住宅需求。
房地產(chǎn)信息網(wǎng)站的一份報(bào)告帶來(lái)了紐約市房屋簽約的最新動(dòng)態(tài)。從 2023 年 5 月到 2024 年 5 月，紐約市大部分地區(qū)簽訂合同的房屋數(shù)量都在增加，然而皇后區(qū)卻未能跟上這一趨勢(shì)。
家興地產(chǎn)公司是位于美國(guó)紐約的持牌房地產(chǎn)經(jīng)公司。公司以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心提供各類(lèi)房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，服務(wù)業(yè)務(wù)包含購(gòu)買(mǎi)和銷(xiāo)售公寓，住家，商業(yè)地產(chǎn)，土地買(mǎi)賣(mài)，商業(yè)買(mǎi)賣(mài)和并購(gòu)。家興地產(chǎn)堅(jiān)持以客戶(hù)為重心，以誠(chéng)信，專(zhuān)業(yè)，認(rèn)真的態(tài)度為宗旨給客戶(hù)提供最專(zhuān)業(yè)和個(gè)性化的服務(wù)。 公司團(tuán)隊(duì)?wèi){藕著豐富的經(jīng)驗(yàn)眼和高效率的工作幫助客戶(hù)在紐約激烈的市場(chǎng)中毫無(wú)壓力完成交易，選擇家興，讓您安心。
@紐約 NYRE家興