根據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow的一項分析，紐約州布法羅（Buffalo）預(yù)計將成為2024年最熱門的房地產(chǎn)市場。
根據(jù)今日美國報道，Zillow稱，負(fù)擔(dān)能力是“推動房地產(chǎn)發(fā)展的最強(qiáng)大力量”，這使得五大湖、中西部和南部地區(qū)的低成本市場成為該公司2024年排名的榜首。
Zillow經(jīng)濟(jì)研究公司的數(shù)據(jù)分析師普拉卡什表示:“最健康的住房市場，是那些提供了可負(fù)擔(dān)得起的房價和強(qiáng)勁的就業(yè)機(jī)會、讓有希望的年輕人有機(jī)會買房并開始建立資產(chǎn)的市場?！?/span>
普拉卡什說:“我對房地產(chǎn)市場將在2024年恢復(fù)穩(wěn)定持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度——我們不會看到房價大幅飆升，也不會有抵押貸款利率的快速上升。”
有跡象表明，房地產(chǎn)市場將在2024年有所改善。抵押貸款利率在過去七周穩(wěn)步下降，截至12月28日當(dāng)周，30年期固定抵押貸款的平均利率為6.61%。
全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(National Association of Realtors)的數(shù)據(jù)顯示，較低的抵押貸款利率提振了現(xiàn)房銷售（existing-home sales），11月份現(xiàn)房銷售較10月份增長0.8%，打破了連續(xù)五個月下滑的趨勢。
然而，有一件事是大多數(shù)專家認(rèn)為不會實現(xiàn)的，那就是待售房屋短缺的結(jié)束，換言之，短缺仍將持續(xù)。
Realtor.com的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家丹妮爾·黑爾表示:“盡管如此，2024年單戶住宅建設(shè)的小幅上升，以及大量在建的多戶住宅的完工，將使家庭有更多的選擇，其中絕大多數(shù)是租賃住房?！?/span>
根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，2024年十大最熱門的房地產(chǎn)市場排名如下：
紐約州布法羅
俄亥俄州辛辛那提
俄亥俄州哥倫布市
印第安納州印第安納波利斯
羅德島普羅維登斯
佐治亞州亞特蘭大
北卡羅來納州夏洛特
俄亥俄州克利夫蘭
佛羅里達(dá)州奧蘭多市
佛羅里達(dá)州坦帕市
