一份定期的屋頂巡檢計(jì)劃可以幫助您的屋頂延長(zhǎng)使用壽命，減少緊急維修的需求。定期檢查和維護(hù)屋頂表面、排水系統(tǒng)和落水管對(duì)于整體建筑預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃至關(guān)重要。以下是建立屋頂巡檢計(jì)劃的一些步驟，可以幫助提升您的屋頂?shù)男阅堋?/span>
一、如何建立屋頂巡檢計(jì)劃？
01、在屋頂初步檢查后，進(jìn)行半年一次的定期巡檢。
特別關(guān)注屋頂?shù)闹苓厖^(qū)域和防水層，以及屋頂與墻體的交匯處。
在春季，檢查可能由嚴(yán)寒冬季天氣引起的潛在損壞，并確定需要修復(fù)的工作。
在秋季，檢查冬季到來(lái)之前需要采取的一切預(yù)防措施。
02、在任何可能對(duì)屋頂造成損害的大風(fēng)暴或建筑活動(dòng)之后進(jìn)行檢查。
從建筑內(nèi)部開(kāi)始屋頂檢查。
檢查所有內(nèi)部墻壁和天花板，查看是否有水漬、裂縫和基礎(chǔ)墻的沉降跡象。
03、系統(tǒng)地記錄所有巡檢的情況。
04、巡檢的方面應(yīng)包括但不限于：
支撐結(jié)構(gòu)；
屋頂覆蓋狀況；
防水層狀況；
屋頂邊緣/矗立部分；
屋頂穿透點(diǎn)；
擴(kuò)縮縫覆蓋；
屋頂排水系統(tǒng)；
雷電防護(hù)系統(tǒng)；
出現(xiàn)積水或積水的跡象；
二、一份全面的屋頂維護(hù)計(jì)劃有哪些基本步驟？
保持屋頂清潔，不留任何雜物；
保持排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻；
消除/修復(fù)有積水或有積水跡象區(qū)域；
對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行屋頂建筑和相關(guān)持續(xù)維護(hù)需求的培訓(xùn)；
僅限授權(quán)人員進(jìn)入屋頂；
限制對(duì)屋頂系統(tǒng)的穿透；
監(jiān)控帶懸臂的斜屋頂，防止冰壩的形成，并根據(jù)需要在閣樓中添加絕緣材料。
屋頂巡檢的頻率將取決于幾個(gè)變量，包括屋頂表面的類型、年齡、地理位置和天氣條件。檢查屋頂表面并保持屋頂表面和排水系統(tǒng)的完整性可以延長(zhǎng)屋頂?shù)氖褂脡勖?，并在屋頂性能方面產(chǎn)生回報(bào)。
