新建房好嗎？優(yōu)缺點(diǎn)一覽
美國的房產(chǎn)市場常常是供不應(yīng)求。想買房的人很多，房子卻不夠，這該怎么辦？很多人將目光投向了建商新建的房子。新建房真的好嗎？
優(yōu)點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)一：做升級(jí)
如果你是在房子沒建成之前購買的新建房，有些建商是同意你在房子還沒建好之前調(diào)整或定制部分功能，對(duì)房子進(jìn)行升級(jí)的。比如你可以將廚房調(diào)整成自己喜歡的布局設(shè)計(jì)。
優(yōu)點(diǎn)二：新房
這類房子的優(yōu)點(diǎn)是“新”，之前沒人住過。房子的設(shè)施和電器也都是新的，不需要像買舊房一樣，買到手以后還要檢查并做維修。這些設(shè)施和電器在入住的前幾年，基本很少會(huì)出問題。
缺點(diǎn)
缺點(diǎn)一：較貴
新建房的價(jià)格通常比那些二手房要貴，買房的時(shí)候要支付更多的錢。在看到你買的是新房的情況下，銀行也會(huì)提高一些貸款難度。
缺點(diǎn)二: 升級(jí)要花錢
施工過程中，房子的建商無法選擇。如果你想要對(duì)房子進(jìn)行升級(jí)，建商給出的報(bào)價(jià)就是你唯一能選擇的報(bào)價(jià)。
缺點(diǎn)三：延期交房
美國基本不存在爛尾樓的問題，但是延期交房的情況還是有可能發(fā)生的。買新房就要做好，收到新房的時(shí)間稍有后延的準(zhǔn)備。
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