新人要小心的幾個美國買房誤區(qū)
買房新手常見的問題是什么？注意這幾個問題，將使你的買房過程更為順利。
1、謹(jǐn)慎出價
很多剛到美國買房的買家，在看房和喊價的過程中，還保留著國內(nèi)的思維。實際上國內(nèi)和美國還是存在著不少的文化差異，這在買房上也能體現(xiàn)出來。如果你是在國內(nèi)，應(yīng)該遇到過很多定價高的房子，有些房子的價格通常都是虛高，留有很大的還價余地。
但是美國的地產(chǎn)市場則不同，透明公開的環(huán)境下很少會看到虛高的價格，還價的空間并不是很大。如果你給出一個非常低的報價，很可能會失去房子的offer。買房前最好是了解下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場，可以找你的經(jīng)紀(jì)人幫忙，尋求更專業(yè)的建議。
2、沒有貸款批準(zhǔn)信
新人買房時，建議提前準(zhǔn)備好貸款批準(zhǔn)信。貸款批準(zhǔn)信可以讓你對自己的預(yù)算有著更清晰的了解，知道自己更適合買什么樣的房子。如果遇到了心儀的房屋，可以立刻給出證明，讓對方知道自己有購買的能力。這樣也不至于浪費時間在其他房子上。
3、不看地段
很多新人一看房，最喜歡那些精致裝潢的房子。雖然這樣的房子很難不招人喜歡，但是先別急著買下。買房時，地段、環(huán)境、交通等通通是需要考慮在內(nèi)的。漂亮的裝潢總有一天會破損折舊，但是好的地段卻有升值的可能性。
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