隨著嬰兒潮世代陸續(xù)邁入熟齡，退休規(guī)劃迫在眉睫，面臨美國高房?jī)r(jià)與通膨，每年繳納大房子的房地產(chǎn)稅和房屋維修費(fèi)用已成為一大負(fù)擔(dān)！許多熟齡族正積極考慮在退休后出售原住的獨(dú)棟屋，換購小公寓以節(jié)省開支。因此，搬遷至德州等物價(jià)較實(shí)惠、房產(chǎn)性價(jià)比較高的地區(qū)，已經(jīng)成為熟齡族規(guī)劃退休生活的首選，能大幅降低生活開支。
首先要了解到一棟理想退休宅，應(yīng)符合當(dāng)今潮流可以讓銀發(fā)族在地老化(Aging in place)，我們建議您在挑選住宅時(shí)，可以選擇和子女待在同一座城市，但最好能保持一定的距離，不互相影響彼此的生活作息，在有需要時(shí)也能互相照顧支持。
那么理想的退休宅該怎么挑選？
1.位置與生活質(zhì)
在談投資房產(chǎn)時(shí)，許多人認(rèn)為市中心繁華又熱鬧，升值空間大。但對(duì)于自住的熟齡族來說，繁華的市中心房?jī)r(jià)高昂，在同樣的預(yù)算下，市中心可以買的房屋空間比近郊相同規(guī)格的房產(chǎn)更小，可能導(dǎo)致生活質(zhì)量下降。
2.良好的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)
成為空巢族后，由于子女經(jīng)常不在身邊，獨(dú)居的年長(zhǎng)人士需要格外關(guān)注治安問題。許多長(zhǎng)者擔(dān)心鄰里是否安全，害怕陌生人闖入他們的家。應(yīng)盡量選擇擁有HOA物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的社區(qū)，以提高居住的安全性。這些社區(qū)通常配備了保全系統(tǒng)，可以過濾進(jìn)出的人，減少陌生人的進(jìn)入。此外，HOA物業(yè)管理委員會(huì)還能代勞房屋修繕工作，包括門窗的維修、以及屋頂和草坪的維護(hù)，這樣可以省去未來年紀(jì)增長(zhǎng)時(shí)難以自己處理這些事務(wù)的麻煩。
3.空間格局規(guī)劃
即使是老夫老妻，對(duì)于退休宅的空間格局規(guī)劃也需要特別考慮。建議退休夫妻至少準(zhǔn)備兩間房，以因應(yīng)可能需要分房睡的情況。隨著熟齡族的年齡漸增，他們對(duì)于私人獨(dú)處的空間越來越重視。許多夫妻會(huì)選擇分房睡，以確保不會(huì)互相干擾彼此的睡眠質(zhì)量，這種情況尤其在其中一位伴侶有打呼聲或睡眠障礙的情況下更加普遍。
合理規(guī)劃退休宅格局，有助于維持夫妻之間的和諧關(guān)系，無需犧牲睡眠質(zhì)量。也有助于創(chuàng)造一個(gè)舒適、和睦的退休生活環(huán)境。
4.生活機(jī)能與醫(yī)療資源
生活機(jī)能與醫(yī)療資源被許多熟齡族視為挑選退休宅的重要考慮，他們心目中理想的退休宅，為交通便利生活機(jī)能好的公寓，步行可達(dá)餐廳和超市能滿足日常生活。
