曼哈頓最早可追溯到1624年荷蘭殖民者在曼哈頓下城建立的貿(mào)易站。自1785年至1790年一直是美國的首都。自由女神自19世紀(jì)末開始迎接了數(shù)以百萬計(jì)的移民到來，成為美國自由與和平理想的世界象征。1898年，曼哈頓正式化為紐約市的五大行政區(qū)之一，主要由曼哈頓島組成，周邊被哈德遜河和哈林河包圍。
曼哈頓主要區(qū)域介紹
上東區(qū) ——名流豪華住宅區(qū)
簡介：被稱為紐約的“黃金海岸”，這里聚集了美國最有名的上流家族。
特色：這里坐擁全世界最大的博物館、全紐約最頂級的私立學(xué)校和私人俱樂部。
居住人群：精英家庭和單身貴族。
市場潛力：二大道沿線地鐵的開通推動(dòng)了上東區(qū)房產(chǎn)價(jià)值的增長何維護(hù)美國簽證有效性的線上講座。屆時(shí)，您會(huì)了解到美國移民局關(guān)閉狀態(tài)下對留美人士的影響，以及學(xué)生、學(xué)者以及工作/旅游簽證持有者在此期間應(yīng)該注意的各項(xiàng)問題。
上西區(qū)——人文藝術(shù)高地
簡介：坐落于中央公園西北邊，是曼哈頓最環(huán)保的地區(qū)之一。
特色：這里擁有世界最大的藝術(shù)劇院林肯中心和各類博物館，孕育了深厚的人文藝術(shù)底蘊(yùn)。
居住人群：年輕夫婦和有小孩的家庭。
市場潛力：靠近哥倫比亞大學(xué)和福特漢姆大學(xué)；周邊環(huán)境優(yōu)美，多條地鐵線經(jīng)過，可自住也易出租。
中城東區(qū)——名流豪華住宅區(qū)
簡介：濃縮版的紐約，擁有全美最繁華、最熱鬧的商業(yè)區(qū)，也是世界上摩天大樓最密集的地區(qū)之一。
特色：地標(biāo)性建筑聚集：帝國大廈、洛克菲勒中心、克萊斯勒大廈以及聯(lián)合國等，日益發(fā)展成為曼哈頓新的經(jīng)濟(jì)金融中心。
居住人群：專業(yè)人士和上班族。
市場潛力：高層奢華公寓居多，租金高，房價(jià)穩(wěn)定。
中城西區(qū)——曼哈頓的美食圣地
簡介：曼哈頓的心臟地區(qū)之一，囊括了哈德遜河、時(shí)代廣場、中央汽車站以及百老匯劇院等眾多景點(diǎn)。
特色：逐漸蛻變?yōu)椤奥D的廚房”，集結(jié)了各種風(fēng)味的美食。
居住人群：專業(yè)人士和上班族。
市場潛力：美國史最貴的都市開發(fā)項(xiàng)目Hudson Yards 坐落于此，這個(gè)大型社區(qū)推動(dòng)了中城西房價(jià)的上升。
格拉梅西區(qū)——曼哈頓的美食圣地
簡介：自創(chuàng)建以來吸引了大量社會(huì)名流聚居與此，街坊充滿著文學(xué)傳奇與歷史。
特色：文藝氣息很重，紐約時(shí)報(bào)稱其“一個(gè)拒絕死亡的維多利亞時(shí)代的紳士”。
居住人群：高校和醫(yī)院工作人員以及其他專業(yè)人士。
市場潛力：近年來各高校和醫(yī)院紛紛注入，各個(gè)新樓盤也相繼開發(fā)，是曼哈頓新的增長點(diǎn)。
切爾西區(qū)——?jiǎng)?chuàng)新活力住宅區(qū)
簡介：坐落于中城西畔，眥臨哈德遜河，是紐約市最具創(chuàng)意和活力的社區(qū)。
特色：世界前衛(wèi)的藝術(shù)畫廊以及蓬勃發(fā)展的娛樂設(shè)施，成為現(xiàn)代藝術(shù)與建筑的樂土。居住人群：年輕新貴和藝術(shù)家。
市場潛力：切爾西區(qū)是紐約房產(chǎn)均價(jià)最高的地區(qū)，周邊大學(xué)云集，大公司紛紛注入，使這里成為房產(chǎn)保值升值的首選。
東村——朋克文化的搖籃
簡介：朋克音樂的發(fā)源地和藝術(shù)家的根據(jù)地；人口年輕化，40%的人口20至34歲。
特色：街頭藝術(shù)、各國美食餐廳、獨(dú)立書店、咖啡館、俱樂部和畫廊的聚集地。
居住人群：年輕新貴和學(xué)生。
市場潛力：為保持東村原貌，東村禁止建立高樓大廈，這里遍布著低矮住宅區(qū)；高校云集，房屋空置率極低，租金高，是投資的不錯(cuò)選擇。
格林威治區(qū)——精致的歐洲小鎮(zhèn)
簡介：格林威治區(qū)保留了濃郁的歐洲風(fēng)格，區(qū)內(nèi)有許多歷史悠久的建筑群。
特色：區(qū)內(nèi)建筑多有百年歷史，沒有了密集的高樓大廈，生活平靜閑適。
居住人群：年輕新貴和明星藝術(shù)家。
市場潛力：是紐約最時(shí)髦、交通娛樂最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，周圍高校云集，租金較高，是房產(chǎn)投資和保值的不錯(cuò)選擇。
下東區(qū)——年輕人的潮流基地
簡介：歷史上曾是新移民和勞工階層的居住社區(qū)，近年來經(jīng)過貴族化改造逐漸成為有增長潛力的新興社區(qū)。
特色：年輕人占比多，大量人口不斷涌入。
居住人群：專業(yè)人士和上班族。
市場潛力：政府的大力扶持和商業(yè)環(huán)境的不斷提升帶動(dòng)了地區(qū)住宅地產(chǎn)的提升，使得下東區(qū)成為紐約另一個(gè)新的增長點(diǎn)。
翠北卡區(qū)——名流豪華住宅區(qū)
簡介：位于Canal 街下面的三角區(qū)，上臨潮人購物天堂Soho ，下接金融區(qū)華爾街。
特色：人口密度低，綠化面積大。
居住人群：高凈值人群、名人及專業(yè)人士。
市場潛力：最昂貴的地段之一 ，優(yōu)越的地理位置和閑適的生活環(huán)境。區(qū)內(nèi)有眾多滿分公立和私立學(xué)校， 包括排名第一的高中Stuyvesant High School。
金融區(qū)——名流豪華住宅區(qū)
簡介：華爾街所在地，曾是世界金融中心，被譽(yù)為美國財(cái)富的象征
特色：高樓大廈林立，多上班族。
居住人群：年輕新貴和專業(yè)人士。
市場潛力：是近幾年來紐約房產(chǎn)發(fā)展最快的地區(qū)，附近有11條地鐵線經(jīng)過，新公司的不斷注入刺激了對本地房產(chǎn)的需求。
炮臺公園區(qū)——鬧市中的世外桃源
簡介：位于曼哈頓最南端，填海造陸而來。
特色：每一個(gè)樓盤都被綠化包圍，近哈德遜河，風(fēng)景優(yōu)美，喧嘩鬧市中的一片凈土。
居住人群：匯聚世界各地金融行業(yè)家庭。
市場潛力：東臨金融區(qū)，大公司云集，得天獨(dú)厚的地理環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的公立學(xué)校，是高端專業(yè)人士和金融家的聚集地。易出租，房產(chǎn)投資和保值的選擇。
