?財(cái)政部計(jì)劃本月出臺一項(xiàng)新規(guī)，旨在終止匿名購買豪宅的行為。該機(jī)構(gòu)指，匿名購買豪宅為腐敗個(gè)人、恐怖分子和犯罪分子隱瞞非法所得提供了便利。
該倡議將要求包括產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)公司在內(nèi)的房地產(chǎn)專業(yè)人士向財(cái)政部金融犯罪執(zhí)法網(wǎng)絡(luò)(FinCEN)報(bào)告用現(xiàn)金購買高價(jià)值房產(chǎn)的公司的真正所有者。
擬議中的規(guī)則預(yù)計(jì)將于本月出臺，旨在取代目前分散的報(bào)告體系。其目的是打擊通過房地產(chǎn)交易進(jìn)行的洗錢活動(dòng)。全球金融誠信組織（GFI）的一份報(bào)告發(fā)現(xiàn)，2015年至2020年期間，約有23億元的非法所得通過美國房地產(chǎn)被洗白。
倡導(dǎo)組織 FACT Coalition 的政府事務(wù)主管漢妮查克（Erica Hanichak）告訴路透社：“這就是為什么FinCEN采取這一重要步驟，正式出臺法規(guī)，以一勞永逸地根除該行業(yè)的洗錢活動(dòng)。”
據(jù)報(bào)道，新規(guī)將擴(kuò)展現(xiàn)有的地理定位令 (GTO)，該命令自2016年以來已在紐約、邁阿密和洛杉磯等部分城市實(shí)施，旨在揭示豪華房地產(chǎn)的真正購買者并遏制匿名交易 。
然而，卡內(nèi)基國際和平基金會(huì)（CEIP）的非法金融專家維托里（Jodi Vittori）向路透社指出，可以通過在目標(biāo)區(qū)域之外購買房產(chǎn)來規(guī)避這些命令。
全球金融誠信組織的報(bào)告發(fā)現(xiàn)，60.7%的房地產(chǎn)洗錢案件涉及非GTO的一處或多處房產(chǎn)。新規(guī)預(yù)計(jì)會(huì)將GTO擴(kuò)大到全國范圍。
不過，路透社也指出，這一過程可能會(huì)因披露空殼公司所有者的挑戰(zhàn)而進(jìn)一步復(fù)雜化，因?yàn)榇伺e將轉(zhuǎn)移人們對實(shí)施房地產(chǎn)報(bào)告規(guī)則的注意力。2020年，國會(huì)參議院通過了一項(xiàng)禁止匿名空殼公司的法案，要求其說明所有者。然而，該法案仍在制定過程中。
各利益相關(guān)方對新規(guī)的實(shí)施時(shí)間和實(shí)施方式有不同的意見。盡管倡導(dǎo)透明度的人士對此舉表示歡迎，但美國土地所有權(quán)協(xié)會(huì)（ALTA）等其他人則建議推遲這一舉措，直到空殼公司規(guī)則最終確定。
喬治華盛頓大學(xué)政治學(xué)教授薩科尼(David Szakonyi)對路透社表示，要使這一規(guī)定得到有效執(zhí)行，F(xiàn)inCEN必須獲得更多的執(zhí)法資源。該倡議的成功取決于處理信息并采取必要行動(dòng)打擊可疑交易的能力。
