數(shù)字新聞網(wǎng)消息，“全球住房租賃市場(chǎng)“分析報(bào)告顯示， 預(yù)計(jì)從 2023 年到 2030 年，全球住房租賃市場(chǎng)將以 20.2% 的復(fù)合年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)，到 2030 年市場(chǎng)價(jià)值將達(dá)到 2,023 億美元。城市化、人口結(jié)構(gòu)變化和人們對(duì)擁有住房的態(tài)度轉(zhuǎn)變是住房租賃市場(chǎng)大幅擴(kuò)張的主要驅(qū)動(dòng)力。
流動(dòng)性的增強(qiáng)、工作的靈活性以及許多地區(qū)的預(yù)算限制等因素，都助長(zhǎng)了人們對(duì)租房而非買房的偏好。年輕一代對(duì)體驗(yàn)的偏好超過了對(duì)財(cái)產(chǎn)的偏好，這也是租房需求增長(zhǎng)的原因之一。
技術(shù)的發(fā)展也至關(guān)重要，互聯(lián)網(wǎng)資源和智能手機(jī)應(yīng)用程序使租房者和房東更容易找到出租房。隨著城市的擴(kuò)張以及對(duì)價(jià)格低廉、適應(yīng)性強(qiáng)的住房選擇需求的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)住房租賃市場(chǎng)將穩(wěn)步擴(kuò)張。
芝加哥商業(yè)網(wǎng)8月7日消息，銀行一直急于出售其所能出售的貸款。
從事投資銀行業(yè)務(wù)的 “速理資本"公司總裁格雷戈里-哈古德表示，對(duì)一些貸款人來說，在價(jià)格上略微減價(jià)可能比貸款人不得不取消抵押品贖回權(quán)、最終被房產(chǎn)套牢的風(fēng)險(xiǎn)要好。即使這些貸款中的大部分目前都在履約，但在進(jìn)入再融資周期時(shí)，它們都在試圖通過折價(jià)出售貸款來降低風(fēng)險(xiǎn)。
很多銀行會(huì)說，我寧可在這里承受損失，也不愿在取消抵押品贖回權(quán)時(shí)承受損失，之后還得處理資產(chǎn)問題”。據(jù)知情人士透露，高盛和摩根大通，以及包括第一資本金融公司和美國(guó) M&T 銀行在內(nèi)的其他銀行，最近幾個(gè)月都在尋求出售房地產(chǎn)債務(wù)，既尋求一次性出售的買家，也尋求貸款組合交易的買家。
