剛獲得新居的鑰匙時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先處理哪些事務(wù)呢？
開設(shè)網(wǎng)絡(luò)連接？接通水、電、氣？
01.非也，非也，首先需辦理的事務(wù)實(shí)際上最為關(guān)鍵，同時(shí)也是相對較為簡便的操作。
這便是：立即變更您的住址，并通知所有您需要告知的官方機(jī)構(gòu)，例如，銀行、社會(huì)保障局、信用卡公司、移民局、車輛管理局（DMV）、發(fā)放工資的paycheck地址、學(xué)?；蚬镜穆?lián)系地址、常用購物網(wǎng)站地址等。在最初的數(shù)周內(nèi)，您可通過美國郵政總局（USPS）的快捷服務(wù)，臨時(shí)將一些未能及時(shí)變更地址的信件轉(zhuǎn)寄至新居地址，但仍需盡快將這些信件全部更改為新地址。
02.您需要進(jìn)行全面的清潔工作。
若您購買的是全新房屋，便無需執(zhí)行此步驟；若您購買的是二手房，那么在您入住前進(jìn)行全面的清潔工作是至關(guān)重要的，因?yàn)榇藭r(shí)您的家具尚未到位。清潔工作相對簡單，您可以自行完成，也可以聘請專業(yè)的清潔公司協(xié)助。
03.您需要更換門鎖。
當(dāng)然，您可以保留原有的門鎖，但為了確保家庭安全，更換一把新鎖是非常必要的。強(qiáng)烈建議您更換門鎖，您可以前往HOMEDEPOT等相關(guān)家居裝飾商場購買，也可以委托換鎖公司進(jìn)行操作。
04.更新家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)。
若您購買的新居已有報(bào)警防盜系統(tǒng)，您需要根據(jù)自身需求進(jìn)行更新；若您自行購買了新的防盜系統(tǒng)，也應(yīng)盡早安裝。畢竟，確保家庭安全是入住前首要確認(rèn)的事項(xiàng)。
05.接通水、電、氣。
自來水方面，通常情況下，在過戶過程中，中介及前房東會(huì)告知您如何進(jìn)行交接以及當(dāng)?shù)氐乃M(fèi)支付方式。然而，若您購買的是無前任屋主的房屋，您需要根據(jù)居住地進(jìn)行開戶，并按月或按季度繳納水費(fèi)。
電費(fèi)和煤氣費(fèi)也需要設(shè)立獨(dú)立的賬戶。若您已有賬戶，只需按照上述步驟變更地址即可；若您未曾設(shè)立賬戶，則需要在新地址下重新開通。在紐約地區(qū)，一般使用National Grid 和Con Edison兩家公司，您可以登錄其網(wǎng)站進(jìn)行申請。
關(guān)于水、電、氣費(fèi)用，建議您采用自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式，以免因遺忘繳費(fèi)導(dǎo)致停水停電。
網(wǎng)絡(luò)方面，您也可以根據(jù)居住地，選擇多家網(wǎng)絡(luò)公司進(jìn)行比較，并根據(jù)預(yù)算做出選擇。
以下為詳細(xì)說明：
水電瓦斯公司信息—通常所在城市的市政官方網(wǎng)站均會(huì)提供相關(guān)公司的信息。您也可以從前任屋主的水、電、氣等賬單中查找相關(guān)網(wǎng)站信息。
如何開通？
方法1：撥打電話開通
- 若您擁有社會(huì)安全號碼，無需提供其他信息即可開通。
- 若您無社會(huì)安全號碼，則需提供護(hù)照信息等，并支付定金。
- 不同公司的開戶費(fèi)用各異，部分公司可能要求繳納押金。
方法2：前往政府相關(guān)部門開通
方法3：在線開通
溫馨提示：
- 水電開通速度較快，而瓦斯則相對較慢。若已確定交房日期，建議提前開通瓦斯。
- 一般而言，紐約市政府部門和水電公司均提供中文服務(wù)，語言問題無需擔(dān)憂。
06.請前往與自身相關(guān)的郡政府機(jī)構(gòu)，查詢是否具備申請住宅房產(chǎn)減免資格（Application for Residence Homestead Exemption）。
此舉可幫助您明確是否滿足減免房稅資格，并盡早提交申請表格，從而避免可能產(chǎn)生的額外稅款負(fù)擔(dān)。
07.最后一個(gè)步驟便是，遷入新居后，主動(dòng)與您的新鄰里建立聯(lián)系并進(jìn)行友好問候！
