美國新房升級項目繁多，易導(dǎo)致預(yù)算超支。本文介紹了建議由建商升級的優(yōu)質(zhì)項目及可自行處理以節(jié)省資金的項目，旨在科學(xué)優(yōu)化您的房屋升級計劃。請務(wù)必閱讀此篇干貨！
建議由建商升級的5個項目：
01.預(yù)埋管道
入住新居后，如需新增浴室等設(shè)施，再行鉆孔加裝管道將極為不便。此時，選擇建商升級，支付建筑粗裝管道費用，絕對物有所值。
02.電路
與預(yù)埋管道相似，額外的電氣outlet也應(yīng)一次性到位。如內(nèi)墻音箱、雙層烤箱、毛巾加熱器等，提前規(guī)劃，可節(jié)省大量資金和精力。
03.地暖系統(tǒng)
在安裝地板時考慮安裝地暖。后期改造需在安裝前撬開地板，極為繁瑣。地暖既可提高房屋價值，降低空調(diào)暖氣費用，又實用舒適。
04.太陽房
太陽房可增加房屋采光和通風。無論何時，室內(nèi)欣賞自然景觀都極為愜意。家中不僅增添了活動空間，還自動擴大了地下室面積，極為劃算。
05.地下室加深
地下室每增高1英尺，便可感受到與其他樓層無異。家庭影院、健身房、游戲室或客房將變得更為寬敞！此項升級還可提高房屋價值。
自行完成可能更經(jīng)濟的5大項目：
01.電器
若新建房未配備免費電器，自行選購反而更為實惠，且便于統(tǒng)一裝修風格。在出售房屋時，優(yōu)質(zhì)電器亦可提升房價。
02.燈具
照明方面，可保留新建房基本照明系統(tǒng)，后期根據(jù)個人喜好添加個性化燈具，方便控制花費。
03.櫥柜
櫥柜硬件是最簡單且最經(jīng)濟的項目之一，可自行完成。操作簡便，無需大興土木?？芍苯訌漠?shù)匚褰鸬曩徺I所需材料，自行安裝櫥柜硬件，輕松節(jié)省施工費用，使櫥柜煥然一新，提升房屋價值。
04.戶外空間
若建商提供戶外空間升級選項（如安裝甲板或露臺），可進一步考慮。新房需時間沉淀和深入地基，因此建商通常建議至少等待一年再安裝甲板或露臺。此外，建商提供的尺寸和樣式未必符合需求。可與房屋磨合一段時間，再決定所需尺寸、形狀和材料。
05.冠頂飾條
冠頂飾條雖美觀，但在出售房屋時，該項升級通常無法帶來額外價值提升，對房屋增值效果有限。
