金融進步使愈來愈多中國公民選擇境外置業(yè)。美國作為擁有完善的房地產(chǎn)市場、健全的法紀、發(fā)達的經(jīng)濟以及優(yōu)秀教育資源的國家,始終是首選。然而,由于文化與法令的差異,在美國購置房產(chǎn)時可能存在如下疑惑:
一、非得請房產(chǎn)經(jīng)紀人嗎?
在美國的房產(chǎn)交易中,房產(chǎn)經(jīng)紀人扮演著關鍵角色。他們具有嚴謹?shù)墓芾碇贫群蛯I(yè)資格,能為我們提供全面的房產(chǎn)信息及專業(yè)意見,協(xié)助選房及交易順利進行。
二、購買房屋是否有所限制?
在美國,海外投資者購屋并無約束。美國房地產(chǎn)市場全球最為自由開放之一,歡迎海外投資者的加入。
三、購置房產(chǎn)后能否得到法律保障?
與本地居民同等,購房者享有同樣的法律保護。房產(chǎn)交易過程涉及多種第三方機構,如估價公司、房產(chǎn)檢驗公司、公證公司、銀行等,保證交易公正合法。
四、是否需雙方同時到場?
不同于國內,美國房產(chǎn)交易不需要買賣雙方同步出席。在西部區(qū)域,房產(chǎn)公司將負責資金持有與產(chǎn)權轉移事宜,無需雙方同時出席。