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美國房地產制度詳解,與你息息相關
美國房地產市場主要依靠法律調節(jié)。房地產市場相關法律分為聯邦法和地方法,內容涉及房地產市場運行的各個環(huán)節(jié),對市場參與者的行為和規(guī)則都有明確的限定和要求。
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投資美國房產,那你知道美國人搬家換房都喜歡什么樣的住宅嗎?
在美國搬家是一件司空見慣的事情,一般5-7年,甚至更短。自20世紀80年代以來,美國人一直在降低搬遷率。事實上,自1948年美國人口普查局開始跟蹤搬遷率以來,美國的移動率在2018年達到了歷史以來的最低點。
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租房時要注意“隱藏費用”:提前做好這幾步
租房時的“垃圾費用”,包括常見的申請費和附加費。其實大家自己也可以用一些方法來杜絕這些隱形費用,在租房時省點錢。 據房產經紀透露,房東會以多種方式向居民收取高于基本租金的費用,其中可能包括公用事業(yè)費用和互聯網限制等。有的房產可能不會單獨對你住的公寓進行分表計量,那就意味著你可能要為鄰居的過度使用而買單。還有的房產會限制你上網。
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如何計算在美國持有一套房子的成本?
在美國買房后,大家最為關注的另一個問題是:每年我要為自己的房子支付多少錢,有哪些費用是必不可少的?
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為何在美國,房屋估價如此重要?
房屋估值取決于多個因素:周邊房價、地塊大小、房屋面積、房型、年限及設施等。其構成包括房產本身價值(主要來自購入時的價格、裝修增益、市場增值)以及土地價值。
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美國這么大,為什么這個城市的房產這么火?
美國人每年必須賺取至少 76,000 美元才能在美國買得起一棟入門級的房屋,這比大流行前成為房主的年收入要大幅增加。
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在美國買房要格外注意這些常識!
對于中國買主來說,購房款不是問題,但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房,賣方要求買方提供購房款證明,或者銀行貸款證明,最好是英文的,畢竟美國人能看懂中文的不多,入鄉(xiāng)隨俗,不要被細節(jié)打敗。
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在美國,新房和二手房到底有什么不同?
在美國購置房產,不同的房產類型之間還是有比較大的不同,最典型的區(qū)別就是,在進行投資的時候,到時是購買一手房還是二手房呢?這兩者之間的差別有多大呢?投資新房和二手房哪一個更劃算呢?
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美國哪些房產類型不適合租賃
如計劃在美國投資房地產,并非所有住宅適宜用于租賃。一些房產存在重大隱患,可能導致虧損甚至違法。請看本文的建議,以備不時之需。 無建筑許可
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為何美國的房價制定以整套房屋為主而非每平米單價值?
實際上,在美國,人們很少談論每平米的房價,原因在于其房價評估因素眾多,今天我們就來解析一番,美國房價到底是如何定義的。 定價差異之一:土地價值的包含
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紐約 Bluesky USA
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