在如今這個(gè)時(shí)代，詐騙可謂無(wú)孔不入，租賃市場(chǎng)也難以幸免。據(jù)公寓指南分析，從 2015 年 2 月至 2021 年 5 月，美國(guó)商業(yè)改善局（BBB）就收到了約 1900 起租房詐騙報(bào)告，而實(shí)際的詐騙數(shù)量可能遠(yuǎn)高于此，因?yàn)椴⒎撬惺芎φ叨紩?huì)向 BBB 報(bào)告。
在簽訂租賃合同并交付租金之前，一定要留意以下九個(gè)租房詐騙的可疑信號(hào)：
在線廣告不專(zhuān)業(yè)
如果看到的租房廣告粗制濫造，存在語(yǔ)法或拼寫(xiě)問(wèn)題，甚至措辭奇怪、大寫(xiě)字母過(guò)多，那可能是詐騙的跡象。應(yīng)選擇用詞合理、無(wú)可疑語(yǔ)言的廣告。仔細(xì)檢查每一個(gè)租房廣告，對(duì)拼寫(xiě)錯(cuò)誤、語(yǔ)法錯(cuò)誤和奇怪措辭保持警惕。在美國(guó)，若出現(xiàn)外國(guó)拼寫(xiě)，如“favour”（英式拼寫(xiě)）而非“favor”，也要引起注意。
廣告無(wú)照片
沒(méi)有照片的租房廣告不一定是騙局，但必須提高警惕。如今，擁有智能手機(jī)的人都能輕松拍下出租房照片。若遇到無(wú)照片廣告，可聯(lián)系房東或租賃代理，詢問(wèn)能否上傳圖片。但要警惕通過(guò)電子郵件發(fā)送且需下載的照片，這些文檔可能含有病毒或惡意軟件，會(huì)竊取個(gè)人信息。
照片有 MLS 水印
查看租房廣告時(shí)，若發(fā)現(xiàn)照片上有 MLS（多重上市服務(wù)）水印，可能意味著詐騙者復(fù)制了合法廣告并使用了本地 MLS 提供的合法照片。MLS 中的房源通常是用于出售的房產(chǎn)。若發(fā)現(xiàn)廣告照片有 MLS 水印，可進(jìn)行反向圖片搜索或在搜索引擎中輸入地址，查看該房產(chǎn)是否出現(xiàn)在售房廣告中。若有不一致之處，應(yīng)考慮尋找其他租賃廣告。
租金低得離譜
當(dāng)某個(gè)出租房源的月租金低得出奇時(shí)，很可能是有人設(shè)下騙局引誘你。詐騙者常以極低的租金吸引大量潛在租戶，然后騙取錢(qián)財(cái)。務(wù)必將廣告中的低租金與附近類(lèi)似房產(chǎn)租金進(jìn)行比較，若價(jià)格差距過(guò)大，那這個(gè)低價(jià)房源可能是假的。
要求匯款
美國(guó)聯(lián)邦貿(mào)易委員會(huì)（FTC）明確指出，若有人要求通過(guò)電匯支付租金，這是最明顯的詐騙標(biāo)志。永遠(yuǎn)不要通過(guò)電匯支付押金、申請(qǐng)費(fèi)或首月房租，因?yàn)橐坏﹨R款便無(wú)法收回。
無(wú)法參觀房屋
如果不能參觀出租房源卻被要求支付押金或首月房租，那很可能是有人想騙你。該出租房源甚至可能根本不存在。在簽署租賃合同或交付任何費(fèi)用之前，一定要親自參觀房屋，或讓可信的人代表你去看。
房東在國(guó)外
若對(duì)某出租房感興趣，而房東稱(chēng)自己在海外，并安排其他人（如“租賃代理”）與你接洽，要小心。假冒的代理可能帶你參觀房屋但不給你簽合同，等你向“國(guó)外的房東”匯款后給你假鑰匙。除非能親自見(jiàn)到房東或租賃代理、參觀房源并簽署合同，否則應(yīng)另尋他處。
被催促做決定
不要匆忙決定租房。有些詐騙者會(huì)施壓，讓你沒(méi)時(shí)間考慮是否支付押金。在這種騙局中，詐騙者希望你在見(jiàn)房東或租賃代理、參觀房屋之前付款。合法的房東或租賃代理會(huì)給你足夠時(shí)間做決定。
看到“待售”標(biāo)志
有時(shí)詐騙者會(huì)將空置或被法拍的房屋偽裝成待租房屋，而房產(chǎn)外卻有“待售”標(biāo)志。若看到“待售”標(biāo)志，可撥打標(biāo)志上的電話詢問(wèn)。很可能該房屋實(shí)際是在出售而非出租，假冒的房東或租賃代理可能在欺騙你。
希望這些提示能助你遠(yuǎn)離租房詐騙。