在美購(gòu)置房產(chǎn)，請(qǐng)關(guān)注這幾個(gè)事項(xiàng)
隨著經(jīng)濟(jì)的繁榮，越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)民眾選擇去海外購(gòu)置房產(chǎn)。美國(guó)以其完善的房地產(chǎn)市場(chǎng)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆ㄒ?guī)、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、卓越的教育水平以及房產(chǎn)的高額增值空間，成為許多人們的首選項(xiàng)。
然而，由于文化和法律的差異，在美國(guó)購(gòu)房時(shí)難免會(huì)遇到以下問題：
是否必須尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人？
根據(jù)當(dāng)前美國(guó)的房產(chǎn)制度，在購(gòu)房過程中需要與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，不能自行全權(quán)操作。
美國(guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接受嚴(yán)格的管理系統(tǒng)，并持有相關(guān)資質(zhì)及證書，他們可以為您提供豐富的房產(chǎn)信息和寶貴建議，助您選購(gòu)心儀的房產(chǎn)，圓滿完成交易。
購(gòu)置房產(chǎn)有數(shù)量限制嗎？
美國(guó)是全球最開放、最自由的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)之一。目前，海外人士在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)并無(wú)數(shù)量限制。
購(gòu)買房產(chǎn)后享有哪些保護(hù)措施？
海外投資者與當(dāng)?shù)鼐用裣碛型鹊姆杀Ｗo(hù)。
在整個(gè)購(gòu)房過程中，將會(huì)有估價(jià)公司、房產(chǎn)檢查公司、公證公司、銀行、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等多方參與，以及產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)公司等第三方機(jī)構(gòu)的協(xié)助，確保交易公平、合理，進(jìn)而推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展。
買賣雙方需同時(shí)在場(chǎng)嗎？
相較國(guó)內(nèi)，美國(guó)并無(wú)房產(chǎn)交易中心，交易過程主要通過雙方協(xié)商完成，無(wú)需買賣雙方同時(shí)在場(chǎng)。
在美國(guó)東部，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程在結(jié)算公司進(jìn)行，由律師和結(jié)算代理負(fù)責(zé)，如買方無(wú)法親自出席，可委托經(jīng)紀(jì)人或律師代理；
在美國(guó)西部，房產(chǎn)公司持有資金，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及安排產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移均由房產(chǎn)公司處理，同樣無(wú)需買賣雙方同時(shí)在場(chǎng)。