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房地產(chǎn)業(yè)者Zillow的最新報(bào)告指出，截至2023年6月30日，洛杉磯地區(qū)的房屋中位價已達(dá)97萬5333元，比新冠疫前增加了30%。灣區(qū)的城市，舊金山與圣荷西的房屋中位價早已突破百萬元，種種事實(shí)一再凸顯加州居大不易的關(guān)鍵就在買房難。

洛杉磯以外的地區(qū)，寇恩縣（Kern County）、帝國縣（Imperial County）、杜拉瑞縣（Tulare County）確實(shí)可以找到40萬元以下的房子，但代價是長程通勤，很多低收入者，甚至一周只回家兩三天。

加州人口外流已經(jīng)不是新聞了，但是新冠疫情的來臨，使許多人可以遠(yuǎn)距工作，外移人數(shù)開始大增。聯(lián)邦人口普查局（U.S. Census Bureau）與數(shù)據(jù)業(yè)者IPUMS的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，加州人2021年外移的數(shù)量較2012年多了80%，因?yàn)榈轮莸鹊氐姆績r更低，他們更有可能找到負(fù)擔(dān)的起的房子。

政界當(dāng)然希望留人，畢竟加州已經(jīng)因?yàn)槿丝谕庖贫倭艘幌?lián)邦眾議員，這股趨勢不逆轉(zhuǎn)，還可能再丟一席。州長紐森2022年底推出Assembly Bill 2011與Senate Bill 6，增加中低收入戶的可負(fù)擔(dān)住宅，不過這項(xiàng)政策實(shí)屬三年之艾，真要見效恐怕還要等很多年。另外，加州參議員威善高（Scott Wiener）本會期也提出了Senate Bill 423希望緩解住房問題，不過實(shí)效仍待觀察。