國(guó)會(huì)討論舉債上限之際，房貸利率一度攀高，目前維持在年利率6%，雖然聯(lián)準(zhǔn)會(huì)（Fed）年內(nèi)還會(huì)升息兩次，但是加州的房?jī)r(jià)還是只漲不跌，5月的獨(dú)棟屋中位價(jià)連四漲后，已經(jīng)來(lái)到83萬(wàn)6110元，較4月高了2萬(wàn)5000元，也比2月多了10萬(wàn)元。
加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)（California Association of Realtors）公布的其他數(shù)據(jù)還包括，灣區(qū)中位價(jià)來(lái)到130萬(wàn)元，中加濱海也要100萬(wàn)元，南加80萬(wàn)元，極北算是最便宜的，中位價(jià)為38萬(wàn)元。
不過(guò)，比起2022年5月的歷史高峰，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還算可以。當(dāng)時(shí)加州獨(dú)棟屋的中位價(jià)在89萬(wàn)3200元，2023年5月則為83萬(wàn)6110元。南加的歷史高點(diǎn)在84萬(wàn)5000元，目前為80萬(wàn)元。洛杉磯都會(huì)區(qū)歷史高點(diǎn)在80萬(wàn)5000元，目前為76萬(wàn)5000元，舊金山灣區(qū)高點(diǎn)是146萬(wàn)5000元，目前為130萬(wàn)元。
此外，已經(jīng)開(kāi)始斡旋的房屋數(shù)量5月也開(kāi)始回升，3、4月均為下跌。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)的資深分析師Oscar Wei指出，擺在眼前的現(xiàn)實(shí)就是，房貸利率不可能再回到3%，3.5%也不可能，所以當(dāng)買家看到利率稍降就會(huì)出手。就算未來(lái)的利率只升不降，但是基于住房需求的剛性需求依然存在，供給量不會(huì)增加就是房?jī)r(jià)上漲的最大因素。