加州地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會（C.D.R.）最新發(fā)布加州房市報告，數(shù)據(jù)顯示全加州范圍，整體房市銷售趨于平淡。但由于地區(qū)差異，部分華人地產(chǎn)專家認為，南加一些地區(qū)的房市仍顯熱絡(luò)，尤其華人聚集地區(qū)，與加州總體情況形成反差。
據(jù)大洛杉磯地區(qū)地產(chǎn)經(jīng)紀蕭闌表示， 華人較多城市住宅銷售還是較搶手，比如蒙特利公園市（Monterey Park）、阿罕布拉市（Alhambra）等。不久前蒙市出售一棟獨立屋，消息一出就有百余人來看房，其中有意申請購買的有十余人，獨立屋要價87.5萬元，最終競價以超過91萬元售出。這種情況在其他一些華人較多社區(qū)也曾出現(xiàn)過。
內(nèi)陸帝國地產(chǎn)專家周克蕙說，內(nèi)陸地區(qū)雖然也受到加州大環(huán)境影響，但較比南加其他地區(qū)，內(nèi)陸房市銷售還是好一些?，F(xiàn)在加州公寓租金較高，一些房客認為還不如到內(nèi)陸購買價格相對較低的住宅更劃算，因為是自住，所以現(xiàn)在雖然申請房貸利率較高，但也還是會出手購買。
此外，內(nèi)陸現(xiàn)在各方面環(huán)境都不比洛杉磯、橙縣遜色，社區(qū)功能也完善。雖然住房庫存不足，但購買者大有人在。根據(jù)內(nèi)陸地產(chǎn)專業(yè)組織4月房市報告，部分城市比如河濱（Riverside)、科洛那（Corona）、坦密庫拉（Temecula）、米妮菲（Menifee)、庫卡蒙加牧場（Rancho Cucamonga）、茉莉塔（Murrieta）、安大略（Ontario）等都是表現(xiàn)比較不錯地區(qū)。
美國立功地產(chǎn)學院創(chuàng)辦人袁立功分析說，雖然房屋庫存不足，但在南加華人社區(qū)，由于華人「安居樂業(yè)」傳統(tǒng)，不愿意總是當房客，為房東養(yǎng)房子，所以對購買住宅需求還是有很多。華人靠平時節(jié)省攢錢，有的從家鄉(xiāng)帶來資金，在南加置業(yè)。最近，雖然房貸利率高居不下，但還是有華人來咨詢購屋事宜，這些人多數(shù)都是第一次購房者。
他表示，2023年暑期前后，華人聚集地區(qū)的住宅價格，或?qū)W區(qū)房價格都不會有太多變化。而購房者恐怕不會有殺價空間。而加價競購房屋者，絕大多數(shù)是自住，而非投資客。預計2023年9月前，南加部分地區(qū)房市會出現(xiàn)一個銷售小高潮。