其實(shí)美國除了剛剛說到的三大房型,還有多家庭房(multi-family),這種是屬于投資房類型,經(jīng)常拿來出租用,因?yàn)橐粭澐坷锩嫱ǔ０膫€(gè)家庭,所以很方便當(dāng)作為出租房。
復(fù)式房型(duplex home)也頗為常?,即是在一棟房子內(nèi)有兩邊相同格局的單獨(dú)住房,也有上下樓的格局,皆有兩個(gè)獨(dú)立出入口,但整體外觀上是一棟房子。
還有移動房(mobile home),這種房產(chǎn)通常在移動社區(qū),土地不是屋主的,只有房子才是屋主的,所以土地是向地主租借,但是這些房子是可以移動的,用大卡?拖著就可以搬家,但也因?yàn)椴粨碛型恋?這種房型就非常便宜,造價(jià)也不貴,是美國最便宜的房產(chǎn)。
還有一種是模組化房產(chǎn),它是在工廠建造好框架,然后再搬運(yùn)到現(xiàn)場組裝,外觀上跟移動房有點(diǎn)相似,不過模組化房產(chǎn)一般來說是無法移動的,但是土地有可能是屋主的。
再有一種比較少眾的房型是迷你房,面積往往低于600平方英尺,主要這種迷你房的興起,是因?yàn)榉績r(jià)越來越貴造成的,尤其像一些昂貴的大城市,有些建筑商就推出這種特別小的房產(chǎn),讓單身人士購買。這種房型也可能是移動房或這是我們說的condo公寓。
最后說一種比較科技的,也是因?yàn)楝F(xiàn)在建造成本很高,加上科技的進(jìn)步,出現(xiàn)了這種3D列印房,就是用特殊的機(jī)具,把混擬土當(dāng)成“建筑顏料”,“列印”出房屋外墻結(jié)構(gòu),尤其在德州已經(jīng)有一些3D列印社區(qū)。
不過這種房型,還是比較缺少傳統(tǒng)房型的美感,只是很簡單的房屋結(jié)構(gòu),減輕買房壓力、加快建造速度。