美國是一個移民國家,來自世界各國的人,他們有些人都會在各自的土地上建造屬于自己國家?格的房型。
所以你要找到中式、日式、泰式的獨立房也是有,但是這些都不是美國的主流房型,你要特地去找才會發(fā)現(xiàn)。不過以市面上,比較普遍的類型,可能多達45種以上不同種類的房型,我們就以大家最關(guān)心的房價,來做介紹。
首先,我們先看美國最有價值的前四名房型。當(dāng)然,這只是平均來說,不是每個地方的這些房型就一定是最有價值的,只是給各位一個參考。
根據(jù)American Home Shield的統(tǒng)計,最有價值的美國房型是——海濱房屋(Beach house),平均價值高達120多萬美元。海濱房為何會最有價值,那就不必我多說了,美國人對海景是情有獨鐘,盡管是?再大、浪再高,房子蓋在海邊就是豪!
很有名的加州“17哩路”,或是整個蒙特雷灣的房子都特別有價值,因為那里的海岸線真是美不勝收。
不過,海濱房也有很多類型,不拘一格,其中科德?式(Cape Cod)的房型算是比較常出現(xiàn)的海邊房型,可能是這種房型的面寬,正面就帶有很多窗戶,從屋內(nèi)就很方便欣賞海景,所以受到比較多的?睞。
第二貴的房型是地中海式房屋(Mediterranean house),這種類型在加州就非常常?,你如果從遠處眺望加州的房子,很多就是這種帶有橘色瓦片屋頂?shù)姆课?然后外墻是米白色或燕?色的灰泥墻,它的屋頂多半都不會很傾斜,因為源自地中海,那個地方幾乎沒有下雪,都是比較溫和的天氣。
我就很喜歡地中海型的房子,給人感覺特別溫暖,很有溫度。不過這種房型,平均價值99萬美元,如果在北加州那基本都是上百萬、幾百萬的價格了。
第三貴的房型是木瓦房(Shingle house),這種房型普遍在東北部或中?部,是比較容易下雪和寒冷的地方,它的屋頂斜面就比較大。
木瓦房,顧名思義它外墻、屋頂有很多的木片組成,正面至少會有一個三?形的山墻?面,而且前?帶有?廊。在美劇里面,我們經(jīng)?？梢钥吹竭@種場景,主?坐在?廊上或站著,看著屋外的景色,這就是很傳統(tǒng)的美國房型。
這種木瓦、木片的獨立房,現(xiàn)在在新房中已經(jīng)越來越少使用了,因為一來造價成本很高、二來保養(yǎng)也不容易,所以這種房型的價格也很貴,平均高達96萬美元。
第四種最昂貴的房型是?班牙式(Spanish),?班牙式跟地中海式其實很相近,因為基本上都源自地中海地區(qū),不過地中海住宅以對稱更為聞名,一般它從中心開始延伸出去,而且有一些經(jīng)典文藝復(fù)興時期的柱子,也會有多個陽臺。
但是?班牙?格的房屋有光滑的墻壁和樸實的顏色,?格外觀上比地中海?格更簡單。說實在的,這兩種房型實在不好分辨,很多時候已經(jīng)融合在一起了。
其它昂貴的房型還有當(dāng)代?北式、現(xiàn)代中世紀(jì)式、當(dāng)代山屋、法國鄉(xiāng)村,這幾個平均房價都要七八十萬的價值。