美國(guó)是一個(gè)移民國(guó)家,來(lái)自世界各國(guó)的人,他們有些人都會(huì)在各自的土地上建造屬于自己國(guó)家?格的房型。
所以你要找到中式、日式、泰式的獨(dú)立房也是有,但是這些都不是美國(guó)的主流房型,你要特地去找才會(huì)發(fā)現(xiàn)。不過(guò)以市面上,比較普遍的類型,可能多達(dá)45種以上不同種類的房型,我們就以大家最關(guān)心的房?jī)r(jià),來(lái)做介紹。
首先,我們先看美國(guó)最有價(jià)值的前四名房型。當(dāng)然,這只是平均來(lái)說(shuō),不是每個(gè)地方的這些房型就一定是最有價(jià)值的,只是給各位一個(gè)參考。
根據(jù)American Home Shield的統(tǒng)計(jì),最有價(jià)值的美國(guó)房型是——海濱房屋(Beach house),平均價(jià)值高達(dá)120多萬(wàn)美元。海濱房為何會(huì)最有價(jià)值,那就不必我多說(shuō)了,美國(guó)人對(duì)海景是情有獨(dú)鐘,盡管是?再大、浪再高,房子蓋在海邊就是豪!
很有名的加州“17哩路”,或是整個(gè)蒙特雷灣的房子都特別有價(jià)值,因?yàn)槟抢锏暮０毒€真是美不勝收。
不過(guò),海濱房也有很多類型,不拘一格,其中科德?式(Cape Cod)的房型算是比較常出現(xiàn)的海邊房型,可能是這種房型的面寬,正面就帶有很多窗戶,從屋內(nèi)就很方便欣賞海景,所以受到比較多的?睞。
第二貴的房型是地中海式房屋(Mediterranean house),這種類型在加州就非常常?,你如果從遠(yuǎn)處眺望加州的房子,很多就是這種帶有橘色瓦片屋頂?shù)姆课?然后外墻是米白色或燕?色的灰泥墻,它的屋頂多半都不會(huì)很傾斜,因?yàn)樵醋缘刂泻?那個(gè)地方幾乎沒(méi)有下雪,都是比較溫和的天氣。
我就很喜歡地中海型的房子,給人感覺(jué)特別溫暖,很有溫度。不過(guò)這種房型,平均價(jià)值99萬(wàn)美元,如果在北加州那基本都是上百萬(wàn)、幾百萬(wàn)的價(jià)格了。
第三貴的房型是木瓦房(Shingle house),這種房型普遍在東北部或中?部,是比較容易下雪和寒冷的地方,它的屋頂斜面就比較大。
木瓦房,顧名思義它外墻、屋頂有很多的木片組成,正面至少會(huì)有一個(gè)三?形的山墻?面,而且前?帶有?廊。在美劇里面,我們經(jīng)?？梢钥吹竭@種場(chǎng)景,主?坐在?廊上或站著,看著屋外的景色,這就是很傳統(tǒng)的美國(guó)房型。
這種木瓦、木片的獨(dú)立房,現(xiàn)在在新房中已經(jīng)越來(lái)越少使用了,因?yàn)橐粊?lái)造價(jià)成本很高、二來(lái)保養(yǎng)也不容易,所以這種房型的價(jià)格也很貴,平均高達(dá)96萬(wàn)美元。
第四種最昂貴的房型是?班牙式(Spanish),?班牙式跟地中海式其實(shí)很相近,因?yàn)榛旧隙荚醋缘刂泻５貐^(qū),不過(guò)地中海住宅以對(duì)稱更為聞名,一般它從中心開始延伸出去,而且有一些經(jīng)典文藝復(fù)興時(shí)期的柱子,也會(huì)有多個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
但是?班牙?格的房屋有光滑的墻壁和樸實(shí)的顏色,?格外觀上比地中海?格更簡(jiǎn)單。說(shuō)實(shí)在的,這兩種房型實(shí)在不好分辨,很多時(shí)候已經(jīng)融合在一起了。
其它昂貴的房型還有當(dāng)代?北式、現(xiàn)代中世紀(jì)式、當(dāng)代山屋、法國(guó)鄉(xiāng)村,這幾個(gè)平均房?jī)r(jià)都要七八十萬(wàn)的價(jià)值。