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在房地產投資中，資本化率（Cap Rate）是評估房產租金收益潛力的關鍵指標。資本化率是指一棟房產的凈收入與其購買價格的比率。這一指標有助于綜合考慮租金收入、稅收和其他費用，以評估投資風險和回報。

氣候變化使財務困境的人們生活更昂貴。美國在2023年前八個月內發(fā)生了23次價值十億美元以上的天氣和氣候災害事件，造成超過576億美元的損失。即使是那些有儲蓄的人也因氣候變化事件而緊張。

佛羅里達州批準使用Classic Learning Test（CLT）替代SAT和ACT作為大學入學考試，但專家對其有效性提出質疑。CLT側重古希臘和羅馬文本，吸引了政治人物的關注，但其在高風險大學入學決策方面的準確性尚未得到充分驗證，SAT和ACT仍然主導佛羅里達州的大學入學考試市場。

美聯(lián)儲內部分歧突顯，但這在關鍵時刻是一種正?，F(xiàn)象。官員們一致認為通脹需要及時遏制，但他們對美聯(lián)儲是否已經采取足夠措施存在不同看法。一些官員認為必須進一步提高利率來抑制通脹，而其他人認為已經實施的緊縮政策將繼續(xù)緩解物價上漲。

美國平均抵押貸款利率本周上升至7.49%，但個人的利率可能有很大差異。利率取決于貸款人對借款人的信用風險評估。信用評分、債務收入比、就業(yè)歷史和還債記錄都影響利率。

美國移民局（USCIS）宣布，從2023年10月1日起，將免除申請表格I-539的生物特征服務費，該表格用于延期/更改非移民身份。自10月1日或之后郵寄申請的申請人無需支付85美元的生物特征服務費。之前提交申請的申請人中，某些仍需按計劃參加生物特征服務約會。

美國公民在接種新冠疫苗時遇到保險問題。盡管聯(lián)邦官員承諾新冠疫苗將免費并由保險支付，但一些人在嘗試接種時面臨拒絕支付或高額費用的問題。問題包括藥店不在保險網絡內、疫苗不在批準醫(yī)療費用列表上、需要事先授權等。

在美國由于房價飆升和抵押貸款利率上漲，對于首次購房者而言，租房比購房更具吸引力的挑戰(zhàn)。Realtor.com的分析顯示，在美國50個主要大都會區(qū)中，僅有三個地方：田納西州孟菲斯、賓夕法尼亞州匹茲堡和阿拉巴馬州伯明翰的月度抵押貸款支付低于租金。

美國消費者信心已連續(xù)兩個月下降，9月份降至103，為四個月來最低水平。這一下滑歸因于不斷攀升的汽油價格和高利率，導致經濟不確定性加劇。消費者普遍關切物價上漲，尤其是食品和汽油。同時，政治局勢和利率上升也引發(fā)了擔憂。