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新房源下降29%,未來(lái)房?jī)r(jià)或難降溫
全國(guó)廣播公司6月30日消息, 6月最后一周的新房源比一年前的同一周下降了29%。這比前幾周的降幅更大。根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)官網(wǎng)的數(shù)據(jù),本月待售房屋的數(shù)量實(shí)際上比去年6月高7%。但是,就在上周,該數(shù)值變成了負(fù)數(shù),待售房屋的數(shù)量在59周內(nèi)首次低于去年同期的水平。
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德克薩斯大學(xué)奧斯汀分校全球排名獲佳績(jī)
德克薩斯大學(xué)奧斯汀分校6月29日消息,根據(jù)最新一期的QS世界大學(xué)排名,該校在全球排名第58位,在美國(guó)公立大學(xué)中排名第4位。在美國(guó)的公立和私立大學(xué)中,德克薩斯大學(xué)奧斯汀分校排名第19位,是德克薩斯州的最佳大學(xué)。
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新澤西州禁使用非駕駛因素確定保險(xiǎn)費(fèi)率
賓夕法尼亞州首都之星網(wǎng)站6月29日消息, 新澤西州立法機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)法案將禁止所有汽車保險(xiǎn)公司在確定費(fèi)率時(shí)考慮教育、職業(yè)或信用評(píng)分等 "非駕駛 "因素。消費(fèi)者倡導(dǎo)者說(shuō),使用非駕駛因素會(huì)懲罰低收入者和有色人種,他們的教育水平低,從事的工作收入低,信用等級(jí)低。
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美國(guó)消費(fèi)者信心回升,但通脹仍存威脅
《商業(yè)內(nèi)幕》6月29日消息,據(jù)《商業(yè)內(nèi)幕》6月29日消息,自去年春天以來(lái),美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)逐步將利率從幾乎為零提高到5%以北,然而,如果房屋銷售因價(jià)格下降而上升,這可能會(huì)給美聯(lián)儲(chǔ)放松對(duì)通貨膨脹打擊的機(jī)會(huì),從而減少美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退的風(fēng)險(xiǎn)。
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高利率和住房短缺導(dǎo)致買房條件惡化
《雅虎財(cái)經(jīng)》6月29日消息,根據(jù)房地美的數(shù)據(jù),30年期固定抵押貸款的利率從之前一周的6.67%上升到6.71%。自今年年初以來(lái),利率一直在6%至7%之間徘徊,今年夏天幾乎沒(méi)有軟化的跡象。高利率使許多房主不愿意將他們的房子上市,導(dǎo)致市場(chǎng)上剩下的房子價(jià)格上漲,為仍在尋找的買家創(chuàng)造了不利條件。
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新房銷售激增,房?jī)r(jià)下降或減緩?fù)ㄘ浥蛎涳L(fēng)險(xiǎn)
《商業(yè)內(nèi)幕》6月29日消息, 根據(jù)美國(guó)人口普查局和住房和城市發(fā)展部的數(shù)據(jù),新住宅的銷售量同比猛增20%,達(dá)到763,000套。新房銷售的突然加速這對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)將通貨膨脹率降低到2%的目標(biāo)有重大影響。 數(shù)據(jù)顯示,5月份新房的銷售價(jià)格中位數(shù)下降了7.6%,至416,300美元。
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房市供應(yīng)短缺,美銷售合同降至五個(gè)月最低
路透社6月29日消息,由于市場(chǎng)上的房屋長(zhǎng)期短缺,美國(guó)5月份以前擁有的房屋的購(gòu)買合同降幅超過(guò)預(yù)期,降至五個(gè)月以來(lái)的最低水平。全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)周四表示,基于已簽署合同的未決房屋銷售指數(shù)在上個(gè)月下降至76.5,是12月以來(lái)的最低水平。
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賓州州立躋身QS世界大學(xué)排名前100
賓夕法尼亞州大學(xué)官網(wǎng)6月28日消息,在最新公布的2024年QS世界大學(xué)排名中,賓夕法尼亞州立大學(xué)排名世界第83位,比去年的第93位躍升了10位,在QS排名的1500所機(jī)構(gòu)中,賓夕法尼亞州立大學(xué)位居全球前6%。賓夕法尼亞州立大學(xué)在199所美國(guó)院校中也名列前茅,在全國(guó)公立大學(xué)中排名第8,在十大院校中排名第4。
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房屋保險(xiǎn)難求,專家支招如何降低費(fèi)用
“今日美國(guó)”6月28日消息, 購(gòu)買房屋保險(xiǎn)變得越來(lái)越困難,安聯(lián)保險(xiǎn)和農(nóng)民保險(xiǎn)不再向加州的新客戶提供保險(xiǎn)。在佛羅里達(dá)州,農(nóng)民保險(xiǎn)公司也停止簽發(fā)新的房主保單,以有效管理風(fēng)險(xiǎn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明,自2015年以來(lái),佛羅里達(dá)州和德克薩斯州的房屋保險(xiǎn)費(fèi)率分別增加了57%和40%,全國(guó)平均增幅為21%。
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區(qū)域銀行倒閉導(dǎo)致巨額貸款利率上升
消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道6月28日消息,上周,符合規(guī)定的貸款余額的30年固定利率抵押貸款的平均合同利率提高到6.75%。巨額貸款余額的30年固定利率抵押貸款的平均利率上升到6.91%。巨額貸款利率和符合條件的利率之間的差距擴(kuò)大到16個(gè)基點(diǎn),這是連續(xù)第三周巨額貸款利率高于符合條件的利率。
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