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根據(jù)最新數(shù)據(jù)，美國的抵押貸款需求在美國經濟放緩的跡象和利率急劇下降的影響下迅速上升。抵押貸款利率在最近一周下降了25個基點，創(chuàng)下了自2022年7月以來的最大降幅。這一降幅促使整體市場的抵押貸款申請量增加，市場綜合指數(shù)上漲了2.5%。購房和再融資活動也略微增加，其中購買指數(shù)上漲了3%，而再融資指數(shù)增加了1.6%。截至11月3日，房屋售價在726,200美元以下的30年期抵押貸款的平均合同利率為7.61%，較上周的7.86%下降。對于售價超過726,200美元的大額貸款，30年期貸款的利率為7.58%，低于上周的7.8%。可調利率抵押貸款的利率也略微下降。隨著經濟繼續(xù)疲弱，利率可能會進一步下降，激發(fā)更多購房活動。