美國新房銷售在9月激增,達(dá)到年度高點(diǎn),盡管抵押貸款利率維持在7%以上。這一增長反映了購房市場的活躍,新建住宅銷售增長33.9%,達(dá)到了759,000套,超過了分析師的預(yù)期。與此形成對比的是,受庫存短缺和高房價(jià)的影響,現(xiàn)有房屋的銷售自2月以來一直下滑,到今年9月為止同比下降了20%。盡管抵押貸款利率高企,新建住宅填補(bǔ)了購房者的需求缺口,特別是在南部地區(qū),這一地區(qū)由于土地可用性、人口和就業(yè)增長以及相對較低的生活成本而繼續(xù)表現(xiàn)出色。總的來說,雖然新房銷售占整體銷售市場的份額較小,但新建住宅的庫存情況要好得多,為有意購房的人提供更多選擇。這一趨勢顯示出美國住房市場的動態(tài),受抵押貸款利率和供應(yīng)情況等多種因素影響。