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美國按揭利率繼續(xù)攀升，周利率高達(dá)7.63%，接近8%，對購房者和建筑商都帶來不利影響。隨著利率攀升，建筑商可能降低房屋建設(shè)，進(jìn)一步損害房屋庫存，使房價居高不下。美聯(lián)儲一直在采取措施來遏制通貨膨脹，雖然其已經(jīng)下降，但仍高于美聯(lián)儲的目標(biāo)。此外，熱銷數(shù)據(jù)和強(qiáng)勁勞動力市場使投資者擔(dān)心通貨膨脹和美聯(lián)儲可能進(jìn)一步加息，提高了未來幾個月按揭利率達(dá)到8%的可能性。按揭利率通常與10年期美國國債收益率相關(guān)，這些收益率受到對美聯(lián)儲行動的預(yù)期、實際行動和投資者反應(yīng)的影響。首次購房者面臨更高的購房成本，而房主不愿以較高利率換取他們目前的極低利率，導(dǎo)致入門級房屋的庫存匱乏，房價繼續(xù)居高。購房者應(yīng)咨詢貸款人了解首付援助計劃，這可能是許多購房者是否能夠擁有房產(chǎn)的關(guān)鍵。