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美聯(lián)儲希望讓購房者更容易通過附屬住宅單元“積累財富”
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家住美國編輯
2023-12-15

美國聯(lián)邦住房管理局(FHA)宣布新政策,將ADU租金收入納入抵押貸款申請,降低購房門檻,增加住房供應(yīng)。ADU是附屬住宅單元,通常是主房屋同一地塊上的小住宅,如奶奶套房,可出租給短期或長期租戶,提供收入來源。新政策允許房主使用ADU租金收入的50%計算FHA標準203(k)康復抵押貸款資格,幫助有限收入者建造ADU,促進住房所有權(quán)并擴大租賃住房供應(yīng)。購房者可將ADU租金收入的75%計入FHA保險抵押貸款資格。此外,F(xiàn)HA將引入ADU專用評估要求。政策已生效,為FHA批準的貸款機構(gòu)和購房者提供更多靈活性,有望推動更多人實現(xiàn)房屋夢想,同時促進ADU租賃住房的發(fā)展。


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