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美國(guó)抵押銀行家協(xié)會(huì)預(yù)測(cè)，房貸利率將從目前的7.5%以上下降至2024年底的6.1%，并在2025年底進(jìn)一步降至5.5%。根據(jù)預(yù)測(cè)，如果利率如預(yù)期下降，2024年房貸辦理量預(yù)計(jì)將增加19%，達(dá)到1.95萬(wàn)億美元，購(gòu)房貸款辦理量也將增加11%。然而，美聯(lián)儲(chǔ)自2022年中期開(kāi)始加息，導(dǎo)致高利率使房屋購(gòu)買成本大幅上升。因此，購(gòu)房者需準(zhǔn)備迎接未來(lái)幾個(gè)月購(gòu)房市場(chǎng)低迷的階段，直到2024年春末可能出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。由于庫(kù)存緊缺，房?jī)r(jià)仍將上漲。千禧一代進(jìn)入購(gòu)房的黃金年齡段，這將支撐房?jī)r(jià)?？傮w而言，協(xié)會(huì)預(yù)測(cè)未來(lái)幾年房?jī)r(jià)將保持低個(gè)位數(shù)的增長(zhǎng)，但不會(huì)出現(xiàn)全國(guó)性下降。