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在購房過程中，最令人沮喪的瞬間之一是當評估價值明顯低于接受的報價時。如果評估價值低于預期，你的貸款人不會提供更高的貸款金額，因此你必須自己彌補這個差額，這時，你有四種選擇：1.上訴評估：賣方、貸款辦事員和房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以合作尋找更好的可比市場數(shù)據(jù)，以證明更高的估值，并向評估師提出上訴。這需要一番努力，但有希望。2.訂購第二次評估：如果估值低于合同價，通常會請求第二次或第三次評估，但需要支付額外費用。3.與賣方協(xié)商：你可以嘗試與賣方協(xié)商，請求降價或分攤差額，尤其是如果賣方擔心失去你這位買家。4.放棄：如果無法解決低估評估問題，有評估條件的情況下，你可以選擇退出交易并拿回定金，寄望下次更好運。