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美國抵押銀行家協(xié)會（MBA）周三表示，上周普通30年期固定利率抵押貸款的平均利率躍升至7.31%，較上周的7.16%有所增長。抵押貸款利率自2000年以來升至最高水平，由于美聯(lián)儲遏制通脹政策，自2021年起利率急劇攀升。今年7月，美聯(lián)儲將其基準(zhǔn)利率上調(diào)了0.25個百分點(diǎn)，升至5.25%至5.5%，達(dá)到22年來的最高水平。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計美聯(lián)儲將繼續(xù)收緊貨幣政策，可能進(jìn)一步推高抵押貸款成本。這已導(dǎo)致購房者購買能力大減，抵押貸款申請量為28年來最低。銀行家協(xié)會表示，高抵押貸款利率阻礙了三分之一的購房意愿者。專家建議購房者應(yīng)提前提升信用分?jǐn)?shù)、降低債務(wù)、維持良好信用記錄等以獲取更佳利率，同時還建議不要因為希望利率會回落到合理水平或者試圖預(yù)測市場而放棄具有競爭力的抵押貸款。