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7月，美國新屋銷售增長4.4%，年化銷售率714,000套，創(chuàng)2022年2月以來最高。房地產(chǎn)開發(fā)商迎來二手房低庫存的紅利，吸引購房者轉(zhuǎn)向新建住宅，推動銷售。中西部領(lǐng)漲，東北部和南部下滑。房價中位數(shù)上升至436,700美元。6月和7月之間，供應(yīng)的新屋銷售量下降了2.7%，相當(dāng)于8個月的供應(yīng)。整體而言，與去年同期相比，新屋銷售增長31.5%。盡管利潤增加，開發(fā)商擔(dān)心7月以來的抵押貸款利率上升可能導(dǎo)致銷售下滑。周三早盤股市上漲。10年期國債收益率超過4.2%。一些開發(fā)商股價在早盤交易中上漲。開發(fā)商或通過降價和貸款利率降低吸引購房者，但預(yù)計購房者支付能力受限，新屋銷售將在70萬套左右穩(wěn)定，2024年后再次上升。