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美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)8月3日消息，美國(guó)抵押貸款利率本周大幅攀升，接近 7%。在此之前，美聯(lián)儲(chǔ)上周上調(diào)了利率，惠譽(yù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)本周下調(diào)了美國(guó)主權(quán)債務(wù)以及房地美和房利美的評(píng)級(jí)。房地美周四公布的數(shù)據(jù)顯示，在截至8月3日的一周內(nèi)，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.90%。一年前，30年期固定利率為4.99%，是過(guò)去12個(gè)月來(lái)的最低利率。房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩姆-卡特說(shuō)："樂(lè)觀的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和美國(guó)政府信用評(píng)級(jí)下調(diào)共同導(dǎo)致本周抵押貸款利率上升。盡管利率上升，但由于未售出的庫(kù)存量非常低，房?jī)r(jià)還是有所上漲。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析師漢娜-瓊斯 表示，隨著10年期國(guó)債收益率攀升突破4%的門(mén)檻，本周30年期房貸固定利率繼續(xù)逼近7%。

今日話題：隨著10年期國(guó)債收益率攀升突破4%，您認(rèn)為這是否會(huì)進(jìn)一步加劇房貸利率的上漲？ 你對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展有何預(yù)期？是否認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲呢？