新加坡購買期房的流程！
買家選定項(xiàng)目及房型后付5%的支票（現(xiàn)金支票）作為定金，買家同時(shí)需提供相關(guān)的證件（護(hù)照或身份證件），并簽署 OTP（購買權(quán)），此OTP有14天的有效期，如果買家在此期間反悔不想買了的話，開發(fā)商會收取定金的25%作為罰款，其余退給買家。
當(dāng)你有了一份OTP的副本，你就可以向銀行敲定貸款, 銀行會給你出具Letter of Offer “貸款通知書”。
接下來，你還需要指定一名律師為你辦理購買事宜以及隨著工程進(jìn)展情況發(fā)放款項(xiàng)給開發(fā)商項(xiàng)目帳戶，并處理物業(yè)轉(zhuǎn)易事宜。
在收到OTP后的兩周內(nèi)，開發(fā)商給買家發(fā)出購房合同S&P，買家在收到S&P三周內(nèi)，買家需要簽購房合同并行使OTP。
在買家簽署S&P后的兩周內(nèi)，買家支付買家印花稅BSD及額外買家印花稅ABSD（if applicable）
從簽署OPT的八周內(nèi)，買家需要付剩余的15%的首付（現(xiàn)金或CPF）+工程分期款項(xiàng)5%（在貸款75%的情況下）。
對于還在建設(shè)中的期房，按照工程進(jìn)度支付款項(xiàng)。
公寓建成并獲得臨時(shí)入伙證（TOP）后，去網(wǎng)上預(yù)約拿鑰匙后即可入住。
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@家住美國編輯