地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及代理
在新加坡的樓宇買賣市場已經(jīng)發(fā)展得非常成熟，有一貫的指定程序。在新加坡買樓的最有效的做法是先聘用自己的買家經(jīng)紀(jì)，然后在網(wǎng)上一同尋找合適的樓盤并預(yù)約看樓。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)了解哪些物業(yè)適合投資用途或自住用途，除了能按需求提供寶貴的意見外，亦可代表買家與賣家進(jìn)行談判，爭取最優(yōu)惠的價(jià)格。在新加坡買賣房屋，買家經(jīng)紀(jì)的費(fèi)用約為成交價(jià)格的 1%。
新加坡房地產(chǎn)網(wǎng)站
以下為 4 個(gè)常用的新加坡房地產(chǎn)網(wǎng)站及它們的特色：
99co：共 8 萬多個(gè)待售住宅物業(yè)，其中約 6 萬個(gè)為公寓單位?？梢砸苿?dòng)地圖去瀏覽分區(qū)樓盤。(www.99.co/singapore)
Property guru：共 7 萬多個(gè)待售住宅物業(yè)，其中約 5 萬個(gè)為公寓單位。提供物業(yè)指南、尋找經(jīng)紀(jì)和財(cái)務(wù)計(jì)算器等免費(fèi)服務(wù)。搜索引擎設(shè)有額外篩選條件如業(yè)權(quán)租賃期、建造年份和單位樓層等。設(shè)有手機(jī)應(yīng)用程式。(www.propertyguru.com.sg/property-for-sale)
ST Property：共 3 萬多個(gè)待售住宅物業(yè)，其中 2 萬多個(gè)為公寓單位。提供物價(jià)估價(jià)服務(wù)、樓市分析、尋找經(jīng)紀(jì)等免費(fèi)服務(wù)。設(shè)有手機(jī)應(yīng)用程式。(www.stproperty.sg)
iProperty：共 1 萬多個(gè)待售住宅物業(yè)，其中約 8 千個(gè)為公寓單位。另外亦列出約3,500 個(gè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，并注明他們的 CEA 注冊編號和經(jīng)紀(jì)牌照號碼。設(shè)有手機(jī)應(yīng)用程式。(www.iproperty.com.sg)