保險(xiǎn)百科：私人抵押貸款保險(xiǎn)
根據(jù)《雅虎財(cái)經(jīng)》6月9日的報(bào)道，通常情況下，如果首付款低于房屋總價(jià)的20%，貸款申請人將需要購買某種形式的私人抵押貸款保險(xiǎn)（PMI）。其中一種選擇是由貸款人支付的抵押貸款保險(xiǎn)，也被稱為LPMI。LPMI指的是貸款人承擔(dān)抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)用的安排。盡管還有其他支付抵押貸款保險(xiǎn)的方式，比如將保險(xiǎn)費(fèi)每月加入抵押貸款付款中，但貸款人支付的抵押貸款保險(xiǎn)將保險(xiǎn)費(fèi)用納入抵押貸款利率中，從而使利率上升。LPMI的好處包括：貸款人收取的額外抵押貸款利息可能比每月支付的抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)要低。貸款人可以通過抵押貸款利息扣減來抵消貸款人收取的額外利息費(fèi)用；此外，由于抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)用在貸款期限內(nèi)被分?jǐn)?，貸款人的月供可能更加實(shí)惠。
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@家住美國編輯